如何分析定额,运用定额,编制定额

工程预算定额由人、材、机三部分费用组成,统称工程直接费。

工程直接费用是指与直接工程相关的支出,是工程支出的主要部分。它由直接工程费和措施费组成,其中,材料费在工程直接费用中占有最大的比例。

要学会套定额,就要在套定额之前象算量建模一样,先在脑子里将定额中的材料费建立起模型。如何建立计价模型,随便打开一条定额子目,就可以看到人、材、机表中的材料明细,我相信谁也没有对这些材料认真地分过类别,下面就为大家演示搭建一下。

定额中材料费的不同的性质:

1、定额材料:构成工程实体的材料;

2、限额材料:不构成工程实体但却是工程必须用到的材料(定额人、材、机表中其他材料费一项记录的大部分材料就是此种材料,当然其他材料费中也有定额材料内容);

3、周转材料:大型工具等。

定额材料容易理解:钢筋、混凝土等,限额材料是定额计价体制下的概念,现在出现概率不多,但工程造价人员应该知道,限额材料是工程必备但不构成工程实体的材料,如:砂纸、锯片等,限额材料属于辅助材料范畴,但辅助材料不限于限额材料,定额材料也有辅助材料,如钢筋绑丝等,周转材料大家都比较熟悉,也叫大型工具,也可以理解为大型、高价值的限额材料。

接下来我们通过问题讨论才更深入理解定额中的材料:

带止水环的对接螺栓属于哪种性质的材料?

除了按材料性质划分外,还有根据 材料形态 划分

1、原材料:水泥、砂、石、钢筋等;

2、半成品材料:商砼、干拌砂浆、成型钢筋、埋件等;

3、成品材料:门、窗、固定家具等。

现在随着环保大势所趋深入人心,建筑工地上使用原材料的机会越来越少,半成品材料和成品材料种类越来越多,就连水泥、砂子这类传统建筑材料,也要被商砼、干拌砂浆所代替。

说完了定额中材料的区分方法,看北京2012预算定额的编制思想先进在哪里?

△ 混凝土有梁板定额 △

△ 地面DS砂浆找平层定额 △

△ 木门定额 △

三条定额(有土建环节,也有装修工序)里,共同特点是人、材、机表中主材、辅材干干净净,应该有的一样不缺。

比如门定额:特殊五金单独套定额,可合页不算特殊五金,定额里就有门合页的含量,不应该有的材料一样没有;

比如DS砂浆地面找平:有些其他地区的人问:地面砂浆找平定额里木板是做什么用的?地面砂浆找平用到的限额材料有:传统刮杆(木板做的)、木抹子(木板做的),但北京许多定额子目里这些价格低的限额材料几乎没有体现,一切皆包含在其他材料费中。

做为工程预算定额编制人,应该有一个材料性质的概念,如不构成工程实体的材料不应该将材料名称、含量出现在定额子目里的材料费表中(价格在其他材料费中体现),北京定额就是个样板。

用这种思想编制出来的定额容易学习,又便于上手操作,不容易产生不必要的争议。

实例:前几天一位同行说投标时用的定额子目里有汽油、煤油,结算时甲方一定要扣除这些定额子目中的材料。但是当年编制定额子目时,这道工序确实要用到汽油、煤油(起清洁、擦拭作用),但现在施工现场不允许有易燃、易爆品,当年清洁、擦拭的工作也交由专业公司做深度保洁,当年使用的汽油、煤油改换成了其他化学特性的清洁剂,当年定额子目材料表中的这些过时材料,现在虽然不会使用了,但并不能说在结算时就可以随意取消这些材料品种,这样做的性质相当于在修改定额含量。

△ 外地定额人材机表 △

有人在看完《屋面清单列项和定额组价这么算最简单 》一文后询问三大定理是什么,这里再提示一条:不变的是含量,变化的是单价。

以混凝土有梁板定额举例:如果C30混凝土改成抗渗型C30PS预拌砼,定额人、材、机表会发生什么变化:

1、表中C30预拌砼名称变成C30PS预拌砼;

2、表中C30预拌砼材料单价从410改换成425元/m。

定额人、材、机明细表中C30预拌砼还是C30PS预拌砼定额含量没有半点变化,总结一句话:定额中变换材料就这么简单,如果不会,那是你把问题想复杂了。

再说一个装修的例子:

△ 玻璃隔断定额 △

在两个不同空间所使用的玻璃隔断可能长着不同的样子:

清单项目描述:12mm厚钢化玻璃隔断,拉丝不锈钢框。

双层玻璃隔断夹百叶

清单项目描述:5+5双层钢化玻璃隔断内夹百叶帘,铝合金边框。

面对这两种长得不太一样的玻璃隔断,我套定额选择子目千篇一律的12-438万能玻璃隔断定额,大不了改名称、改单价就是不改定额含量。

工程预算定额到我手中就如同面团,想怎么成型就怎么捏,实际上使用的技巧就是通过材料变化而达到我想表达的思想。

《跟我学定额》不是在教同行如何套用定额,如果只是单纯地告诉别人什么构件套哪条定额子目,等到定额改版,还要重新教一遍。我说玻璃隔断套定额,不是简单地重复玻璃隔断套12-438子目,而是在告诉大家如何分析定额,如何运用定额,如何编制定额,如果将来企业要编制企业内部定额,你心里都会非常坦然,面对这样一个装修构件你会轻松应对。

不就是玻璃隔断吗,外框面积+损耗系数就是定额含量,不管隔断是几层玻璃组成、内部夹丝还是夹麻,外框是金属还是木饰面,反正我只需要计算一个成品材料的单价。

套定额变得越来越简单,功劳还是要分享给我的老师,当年我学定额时从老师那学到不少先进的思想,如:越复杂的构件套定额越简单。

以上只是工程材料的一个皮毛索引,搞清楚工程材料的性质、特点、费用属性等,才可以正确管理工程材料,将来在套用定额过程中可以正确分析,合理组价。

分析定额,运用定额,编制定额