事故的发生，其原因很复杂，归纳起来主要有四点。
一是设计人员考虑不全面，对规范理解不到位。事故发生后，查看资料发现基本没有明显的违规错误，我认为主要是设计考虑不全面、对规范理解不够深入和理解教条等。比如有些设计应该计算的地方，没有计算，但按照规范来看，似乎又没有明显违背规范，实际上是设计人员没有对规范做深层次的理解。
二是很多设计人员不了解施工，在图纸上无法表达出施工关键控制点，而施工方就是按图施工，设计不标注就会忽视关键环节，容易造成工程事故。
三是，从施工角度来看，更注重施工的大环节，比如梁板柱施工，忽视了细节，比如肥槽的回填土质量，有时回填土没填好，地表水渗入，而设计并没有考虑抗浮，造成建筑物因水浮力开裂。
四是，从设计到施工，对地下水重视不够。实践证明，基础工程事故，包括地铁事故，多是地下水所致。世界公认的土力学泰斗太沙基在其著作中曾说：在美国，每年都有几十起由于对水的不重视导致的问题。地下水一直是困扰地下基础施工的一个重要问题，应高度重视。
把握地基基础工程核心
地基处理工法很多，目前用的较多的是桩基和CFG。对桩基、CFG桩而言，桩或加强体与土的结合状态是施工时一定要注意的关键环节。桩土结合状态好，设计的意图就能实现，否则就会出现承载力不满足要求，后期沉降大的问题。
地基基础的核心是沉降量和沉降的均匀性。设计、施工和检测一定要牢牢抓住这点，围绕这点进行设计、施工和检测才是根本和关键，还要根据当地经验，因地制宜。
如何选择更适合的地基基础方案
一个好的基础方案应具备以下几个特点：
1）很好地满足上部结构安全和正常使用要求，主要是沉降量和沉降均匀性的要求，这是基础必须要满足的功能。
2）施工工艺简单易操作，地下施工为隐蔽工程，施工工艺复杂会有很多不可预见的问题发生。
3）环保要求，环保和每个人的利益相关，一些地基处理方法存在噪声污染环境的问题，应尽可能避免采用。
4）尽可能降低造价，但造价应是综合比较的，包括直接造价、间接造价和工期等。
地基基础方案对建筑物安全、造价都有重要影响，应高度重视，因地制宜，多方面比选。