1.小区室外消防内容要点
1.1 小区室外消防内容
● 室外低压消防管网；
● 室外消火栓、消防水鹤；
● 高压消防管网（供室内消防）；
● 消防水池、消防取水口；
● 室外消房泵房；
● 消防水泵结合器。
1.2 室外消防管网
1.2.1 低压消防管网
● 用于室外消火栓供水,或低压喷淋供水。
● 当市政自来水压不低于0.1MPa时，可以与自来水管网合用。
● 当无市政自来水或水压低于0.1MPa时，采用消防水泵加压供水。
● 必须设环状管网。
● 距建筑物基础3 m以外。
● 材质：给水铸铁管、内外镀锌钢管、加强防腐的焊接管。
消防水泵吸水管有两条，消火栓泵出水管与消防管网有两条连接管。
喷淋泵出水管在报警阀前有两条供水管。
管道敷设
● 连接：承叉、卡箍、焊接。
● 埋深：冰冻线以下150mm。
● 敷设：原土层上，细土回填，分部夯实。
● 如遇湿陷性黄土应做砂石垫层和砼垫层。
● 水压试验，冲洗。
1.2.2 高压消防管网
● 用于高层建筑室内上部消火栓或喷淋系统供水。下部与上部合用时，下部设备要减压，栓口压力不高于50mH2O。
● 设环形管网。
● 当无市政自来水或水压低于0.1MPa时，室外消火栓可以与室内合用高压管网，要采取减压措施，栓口压力不高于50mH2O。
● 消火栓与喷淋系统一般分设两套管网。
消防水泵吸水管有两条，消火栓泵出水管与消防管网有两条连接管。
喷淋泵出水管在报警阀前有两条供水管。
距建筑物不小于3米，湿陷性黄土区补小于4米。
管道埋深在冰冻线以下150mm。
管材及安装要求同低压管网。
1.3 室外消防设备及构筑物
1.3.1 室外消火栓、消防水鹤
● 地下式消火栓，2个一组，SN100+SN65。
● 间距≦120m，服务半径最大150m。
● 消防水鹤，按地方要求，无统一规定。
● 保温井盖，井盖有明显标志。
● 距离建筑物5米以外，15米以内。
1.3.2 消防水池
● 容纳消防用水：消火栓2小时（有的3小时），喷淋1小时。
● 室内消防和室外消防用水总量。
● 可以扣除灭火期间流入的水量，但接入的进水管需要两条。
● 设人孔和取水口，取水口在距建筑物15米以外。
● 可以设在室内，但取水口设在室外（15米）
● 应有通气管2根和检修孔，在进水口处。
● 水泵轴心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。
● 应有防冻措施和防雨水倒灌措施。
1.3.3 消防水泵房
●消防泵和喷淋泵各台，一备一用（符合条件的可以合用）。
●水池吸水管两条。
●消火栓管网供水管有两条；自动喷水报警阀前供水管有两条。
● 水泵进出口设阀门、压力表，出口设单流阀。
水泵进水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。
水泵扬程、流量符合要求。
与消防控制室联动，消火栓泵、喷淋泵能自动起动，能远程手动直接启动。
1.3. 4 室外消防外观检查主要项目：
●消火栓数量、间距和位置；
●环形消防管道材质、埋深；
●消防水泵结合器。
●消防水池位置、取水口位置；
●消防水泵房位置、设施配置参数；
●消防给水系统试运行。
2.室内消防
2.1 住宅室内消防
2.1.1 住宅室内消防内容
消防给水
● 室内消火栓系统；
● 自动喷水灭火系统；
● 消防水箱；
● 减压装置；
● 消防水泵结合器；
● 灭火器和气体灭火设备；
● 防排烟
● 防烟措施
● 排烟措施
2.1.2 住宅室内消火栓系统
● 多层住宅（高27米以内，约7层以下），可不设消火栓；
● 高度27~33米的高层住宅，设两股水柱消火栓，可以设单立管双栓消火栓；
● 高度超过33米的高层住宅，设两根立管、两股水柱消火栓，消防电梯前室必
● 须设消火栓，数量计入总数。
● 当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。
● 对于楼梯间不采暖的住宅，可采用干式消火栓系统。设快速开启阀门和自动排气装置。
● 消火栓垂直立管和水平干管要形成环状。
● 系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。
● 消火栓口最高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。
●消火栓系统入口最高动水压、静水压均不得超过0.8MPa，超过的要减压或分区设系统。
● 住宅地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。
● 消火栓带启动按钮，通过消防控制中心直接启动。没有火灾报警系统的直接控制水泵。
● 消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小区多栋建筑的接入室外高压消防管网。
● 对于湿陷性黄土区，室内和建筑物外4米以内埋地管道要做砂石垫层、基础或防漏沟。
商业服务网点：
● 在住宅1~2层，单层面积不大于300平米的商业用途房间。
● 商业网点每户至少每层设一台消火栓。
● 其他位置按住宅处理.
底商住宅：
● 住宅下部商业面积大于300平米或超过三层.
● 下部按商业建筑处理，上部按住宅对待。
● 当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。
2.1.3 自动喷水灭火系统
● 超高层住宅（超过100米）要求楼梯间、户内主要房间设自动喷水系统。
高层、超高层住宅地下室设自动喷水系统。
底商住宅商业部分单层超过1500平米或总面积超过3000平米要设自动喷水系统。
● 自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头。
● 报警阀常因没有合适位置，设在消防泵房内。
● 报警阀前管道环状布置。
● 有吊顶时用下垂式喷头，不吊顶时用直立式喷头。无吊顶时一般按梁区格布置喷头。
● 当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。
2.1.4 住宅灭火器和气体灭火设备
● 住宅要布置灭火器，一般使用手提式干粉灭火器。
● 每单元每层最少2具，最小灭火级别2A。有消火栓的1A服务26平米，无消火栓的1A服务20平米。
● 服务半径不大于20米。
● 可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。
● 专门变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。
2.1.5 住宅防排烟
（1）防烟系统
● 高度超过33米的住宅设防烟楼梯间和消防电其前室，防烟楼梯间和防烟楼梯间前室、消防电前室或合用前室要设防烟设施。
● 高度50米以下可采用自然排烟形式防烟，50米以上必须正压送风。
● 正压送风一般设竖井，楼梯间正压送风口没2~3层一个，常开；前室或合用前室每层一个，常闭。火灾时只打开火灾本层、上面一层或上下各一层。能远控也能手动控制。
● 一般正压送风机设在屋顶。注意风机的方向。
● 地下室部分楼梯间与上部有防火门分隔开，上部楼梯间采用自然排烟方式时，下部也要有排烟竖井或设机械送风。消防电梯前室也要考虑此问题。
● 送风口在下部。
(2) 排烟措施
● 住宅地下室总面积大于200平米或有大房间或有较长内走廊时需要排烟设施。
● 尽量采用自然排烟（窗井）。自然排烟窗口面积不小于地面面积的2%。可以部分自然排烟，部分机械排烟。
● 除能自然排烟的部分房间外，但个房间大于50平米，或总面积大于200平米要设机械排烟系统。大于50平米的房间排烟口设在房间内。
● 内走廊大于20米要设机械排烟。
● 排烟口距最远点不超过30m.
● 如果划分了防烟分区，排烟口应能够按防烟分区选择开闭控制。
● 要有补风措施，补风量不小于排烟量的50%。
2.1.6 住宅防消防外观检查主要项目
● 消火栓数量、间距、环形消防管道；
● 自动喷水喷头种类、间距、喷水方向、报警阀、水流指示器、试水装置；
消防水泵结合器；
● 灭火器数量、间距；
● 正压送风口位置、送风机方向；
● 排烟口位置、控制方式、排烟风机方向；
● 气体灭火设施。
● 防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。
2.2 公共建筑室内消防
公共建筑：物业、商业、写字楼、车库、社区办公等。
2.2.1 公共建筑消防内容
消防给水
● 室内消火栓系统；
● 自动喷水灭火系统；
● 消防水箱；
● 减压装置；
● 消防水泵结合器。
● 灭火器布置；
● 防排烟
防烟措施
排烟措施
2.2.2 公共建筑室内消火栓系统
● 体积超过10000立方米或超过四层的公共建筑(包括底商)设消火栓系统，其他可不设消火栓；
● 每一地点有两股消防水柱到达；
● 消火栓垂直立管和和水平干管要形成环状。
● 系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。
● 室内消防水箱进水由生活给水系统接入，独栋建筑使用时出水管接入室内消火栓系统，如果多栋建筑使用同一水箱，出水管要接入室外临时高压消防管网。
● 消火栓口最高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。
● 消火栓系统入口最高动水压、静水压均不得超过0.8MPa，超过的要减压。
地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。
● 当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。
2.2.3 公建自动喷水灭火系统
● 单层建筑面积大于1500平米或总面积超过3000平米要设自动喷水系统。
自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头。
● 系统组成：报警阀、水流指示器、喷头、试水装置，报警阀可以设在消防泵房内。
● 报警阀前管道环状布置。
● 有吊顶时用下垂式喷头，不吊顶时用直立式喷头。无吊顶时一般按梁区格布置喷头。
● 要有消防水泵结合器。
2.2.4 公建灭火器和气体灭火设备
● 一般使用手提式干粉灭火器。
● 每处最少2具，最小灭火级别2A。有消火栓的1A服务26平米，无消火栓的1A服务20平米。
● 服务半径不大于20米。
● 可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。
● 专门变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。
2.2.5 防排烟
（1）防烟
不是高层一般不设防烟设施，但封闭楼梯间如果没有自然排烟条件应设正压送风。
（2）排烟
● 排烟设施包括自然排烟机械排烟，尽量采用自然排烟（窗井）。自然排烟窗口面积不小于地面面积的2%。可以部分自然排烟，部分机械排烟。
● 地下室部分封闭楼梯间与上部有防火门分隔开，上部楼梯间采用自然排烟方式时，下部也要有排烟竖井或设机械送风。
地下室，有可燃物且单一房间使用面积超过50平米，要设机械排烟设施，排烟口设在该房间内。
地下室，有可燃物但没有不大于50平米的房间，当除去自然排烟房间外总面积大于200平米时，要设机械排烟设施，排烟口设在走廊里。
● 地上房间，经常 有人活动且大于100平米的房间和有可燃物大于300平米的房间应有排烟设施，优先采用自然排烟。
● 内走廊超过20米要设机械排烟。
排烟口距最远点不超过30m.
如果划分了防烟分区，排烟口应能够选择开闭控制。
要有补风措施，补风量不小于排烟量的50%。
2.2.6 公建防消防外观检查主要项目
● 消火栓数量、间距、环形消防管道；
● 自动喷水喷头种类、间距、喷水方向、报警阀、水流指示器、试水装置；
● 消防水泵结合器；
● 灭火器数量、间距；
● 正压送风口位置、送风机方向；
● 排烟口位置、控制方式、排烟风机方向；
● 气体灭火设施；
● 防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。
2.3 地下车库消防
2.3.1 地下车库消防内容
消防给水
● 消火栓系统；
● 自动喷水灭火系统；
● 减压装置；
● 消防水泵结合器；
灭火器布置；
排烟措施；
专用配电室、发电机房设气体灭或系统。
2.3.2 车库消火栓系统
● I、II、III类地上车库和停车位超过5辆的地下车库要设消火栓系统；
● 如果在寒冷地区不采暖，可采用干式消火栓系统。
● 每一地点有两股水柱到达；
● 超过10个消火栓的系统干管要形成环状，且要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。
● 消火栓口最高动水压不高于0.5MPa（50m水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。
● 当消火栓超过10个，且室外消防水量超过15L/S时，要有消防水泵结合器。
2.3.3 车库自动喷水灭火系统
● I、II、III类地上车库和停车位超过10辆的地下车库要设自动喷水灭火系统。
● 自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头，如果在寒冷地区不采暖，可采用干式自动喷水系统。
● 系统组成：报警阀、水流指示器、喷头、施水装置，报警阀可以消防泵房内。
报警阀前管道环状布置。
● 要有消防水泵结合器。
2.3.4 灭火器
● 一般使用手提式干粉灭火器。
● 每处最少2具，最小灭火级别2A。有消火栓的1A服务26平米，无消火栓的1A服务20平米。
● 服务半径不大于20米。
● 可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。
● 地下变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。
2.3.5 汽车库排烟
● 面积超过2000平米的地下车库应采用机械排烟，其他可采用自然排烟（窗井）；
● 防烟分区不大于2000平米；
● 尽量通风系统与机械排烟合用，排风机、排烟口和排风口要有良好的转换措施。
● 要有补风措施，补风量不小于排烟量的50%。
● 排烟口距最远点不超过30m；
● 排烟风机采用离心风机或专用排烟轴流风机，管道采用不然材料。
2.3.6 汽车库消防外观检查主要项目
● 消火栓数量、间距、环形消防管道；
● 自动喷水喷头间距（上喷）、报警阀、水流指示器、试水装置；
● 消防水泵结合器；
● 灭火器数量、间距；
● 排烟口位置、控制方式、排烟风机方向；
● 防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。
2.4 人防地下室消防
● 人防地下室内容和要求与一般地下建筑相同.
● 人防地下室一般兼做平时汽车库,此时消防按车库设计.
● 包括消火栓、自动喷水、灭火器排烟系统。
● 外观检查主要项目：消火栓数量、间距、消防管道；自动喷水喷头间距（上喷）、报警阀、水流指示器、试水装置；灭火器数量、间距；
● 送风口和排烟口位置、控制方式、排烟风机。
● 消防水泵结合器。
● 穿越防护墙、临空墙的防护阀门（1.0MPa）。