质量通病及防治措施
砂浆强度不稳定
砌体工程中，常因砂浆配制过程的材料选用不当，配合比设计不符合要求，配料计量不正确以及砂浆搅拌不均匀等原因造成砂浆强度不稳定的问题。
防治措施：
施工时，应结合现场材料情况采用重量比进行试配，并制订相应的计量器具校验、维修、保管制度，以减小材料配合比及配料计量的误差，同时砂浆搅拌过程中应按照规定顺序进行加料，且不得随意添加配料，以免影响砂浆配制，导致砂浆轻度不稳定。
砌缝砂浆不饱满
砌体工程中，常因砌筑施工不当，如采用推尺铺灰法砌筑时砌筑速度不快，使砖层与砂浆失去粘结；或砌清水墙时采用大缩口的铺灰方法，使砌缝缩口变深，勾缝工作量增加等，这样会造成砌缝砂浆不饱满，影响砌筑施工质量。
防治措施：
施工时，应严格控制塑化材料的质量和掺量，并适当添加配料改善砂浆和易性，以提高砂浆的粘结强度，以避免出现砂浆不饱满，空洞多的现象，从而提高砌体的整体强度和稳定性。此外，冬季施工时应注意，须在施工面适当湿润后再采取相应方法进行砌筑。
砌体产生裂缝
砌体工程中，常因温差太大，地基不均匀沉降，混凝土收缩较大，不同材料及不同结构部位的变形不一致，或砌体组砌方法选用及施工不当等原因造成砌体水平缝不直，墙面凹凸不平，甚至产生裂缝。
防治措施：
施工时，应在建筑物平面转折处，建筑高度荷载突变处，结构类型不同处，地基土软硬交界处等部位合理设置沉降缝，以减小结构不均匀沉降，并在屋盖部分设置保温层或隔热层，以减缓热胀冷缩动力源。同时还应加强工人技术培训，规范施工组砌要求，从而避免产生砌体结构裂缝。
结构渗水
砌体工程中，常因施工时未按要求添加防水剂，施工基面未进行湿润，防潮层开裂、损伤，抹压不密实，砌体结构出现裂缝等原因，导致雨水从结构缝隙进入抹灰层，从而渗入砌体内部。
防治措施：
施工时，若为砖砌体应提前1~2d 浇水湿润并清除墙面的灰疙瘩、粉尘，再进行外墙装饰装修施工。同时，窗户施工时底框必须贯通，不得被拼管截断，并在玻璃安装前，用硅酮耐候胶密封窗框内角。此外，还应避免在冬季进行防潮层施工，以防因砌体结构受冻而导致防潮层失效。
砌体质量控制要点
砌筑施工时，除了应做好相应防治措施来规避施工质量通病外，还应及时了解并掌握相关验收规范的要求，以保证砌筑工程的施工质量，并为后续砌筑工程验收做准备。
对于建筑工程的砖、石、小砌块等砌体结构工程的施工质量验收来说，主要依据GB 502032011《砌体结构工程施工质量验收规范》，同时还应满足GB 503002013《建筑工程施工质量验收统一标准》。
为保证砌体工程施工质量主要应注意以下要点：
1、砌体工程每完成5层须进行1次验收，且验收时技术员、施工员、质检员及作业班组长、劳务队负责人等必须参加。
2、砌体施工质量控制等级分为A、B、C三级； 施工水平按质量监督人员、砂浆强度试验及搅拌、砌筑工人技术熟悉程度等情况分为A、B、C三级。
3、施工时需经过试配及检验符合要求后方可在砂浆中掺入外加剂，若水泥砂浆代替水泥混合砂浆，则应重新确定砂浆的强度等级。
4、施工时应保证结构整体观感良好，墙面整洁，且不得有污染、空洞、缺角、少棱等质量缺陷，同时还应对砖面洒水情况、灰缝砂浆的饱满度等情况进行不定期抽查。