但实际地基施工时，常出现地基沉降量过大，地基不均匀沉降，膨胀土地基损坏，湿陷性黄土地基损坏，冻土地基损坏等问题。因此实际施工时，应根据上部结构对地基的要求，并分析地基加固方案的功能性、可实施性、经济性、环境和安全性，从而及时采取相应的地基加固方案，以提高地基承载力，保证地基稳定性。
常用的地基加固方法如下强夯法
强夯法是一种传统的深层加固方法，最早可追溯到1936年首次由普洛克提出的击实原理，其主要适用于碎石，砂土，低饱和度的粉土与粘性土，湿陷性黄土，杂填土，素填土等地基。施工时，先根据试验确定夯点间距，并用钢尺放出每个点，用石灰进行标记，再将起重机移动至某点，待夯锤吊至预定高度后自由下落，向下夯击，重复夯击直至该点夯实，再进行下一点夯击。
换填垫层法
换填垫层法主要适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。施工时，先将地表浅层软弱土层或不均匀土层挖去，再回填坚硬、较粗粒径的材料，并夯实，从而形成垫层。其中，对于湿陷性黄土地基，其垫层不应选用砂石等透水性材料。
挤密桩法
挤密桩法可分为灰土挤密桩法及土挤密桩法，主要适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。施工时，利用冲击或振动将圆柱形钢质桩管打入原地基，待拔出后形成桩孔，再回填素土、灰土、石灰土、水泥土等材料，并夯实，从而形成增大直径的桩体，使其与原地基共同形成复合地基。
对于基础工程来说，做好地基加固只是第一步，效果如何就要验一验了！
强夯法加固效果检测
采用强夯法进行加固的地基，施工结束后应间隔一定时间再进行地基加固质量检测。检测前应根据场地复杂程度和建筑物的重要性确定检测点数量，检测点可分别布置在夯坑内、夯坑外及夯击区边缘。常用的检测方法有现场浅层平板载荷试验、室内土工试验及原位动力触探试验等。
换填垫层法加固效果检测
采用换填垫层法进行加固的地基，应在现场选择一定尺寸的载荷板对地基进行直接加荷，检测点间距应小于4m，若为基槽，每50~100㎡不应少于1个检测点；若为大基坑，应每10~20m不少于1个检测点。常用的检测方法有环刀法、静力触探试验、轻型动力触探试验及标准贯入试验等。
挤密桩法加固效果检测
采用挤密桩法进行加固的地基，应在施工结束后间隔1~2周再进行被加固地基的挤密效果及承载力的检验，以不小于设计要求的数值为合格，检测点应在等边三角形或正方形的中心。常用的检测方法有标准贯入度试验、静载试验、孔隙比测定试验等。