随着近年来我国经济的发展，人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。与居住环境卫生有着直接关联的室内给排水管道设计的好坏直接影响着居住者的使用。给排水系统是住宅设备的重要组成部分，其系统的合理与否将对今后住户的满意程度产生极大的影响。
一、给水供应系统的设计分析
1、给水系统没有固定的形式， 设计时根据用户的要求， 结合外部给水情况确定供水方式。对多层住宅、别墅和高层住宅低区尽量利用外部给水管网的压力直接供水。对高层住宅， 当外部管网水压不能满足整个建筑物上部用水要求时， 在建筑物的底层设调节水箱和变频供水设备加压供水。高层住宅生活给水系统的竖向分区， 是根据规范要求各分区最低卫生器具给水配件处的静水压力不宜大于 0. 35 MPa 的标准进行划分的， 其供水方式多为下行上给式。
2、 高层住宅内为上部供水的增压设备， 目前常采用调节水箱和变频供水设备加压供水， 这种系统既节省了建筑面积及造价，又节约了电耗， 同时还防止了水源的二次污染， 加压设备为全自动系统还可减少运行管理费用。在系统中间采用国产或进口减压阀控制， 使整个系统简单、实用， 受到了用户的欢迎。
二、热水系统设计分析
住宅内生活用热水多采用电淋浴热水器、太阳能热水器及锅炉集中供热等方式供给。电加热系统和太阳能热水器供应系统在住宅设计中较多采用， 设计时仅在给水管上预留安装热水供应设施的接口或每户设一独立的热水管道系统由住户自行解决热源。对于一些较高档次的住宅小区多采用集中供应热水系统， 集中供热系统已成为住宅的卖点之一， 也是住宅档次的标准。从住户的角度讲， 集中热水系统应是在用水点随时取用温度、压力稳定的热水， 但从专业角度讲， 供水压力的平衡是设计集中热水系统首选考虑的问题。根据建筑物的高度， 热水系统必须要实行与给水系统相一致的竖向分区， 并由相应的给水系统供水才能保证各用水点的冷热水压力均衡， 取得良好的效果。各分区冷水和热水系统不能共用减压阀， 须分别减压后供给。为保证住宅每个用户开龙头就有热水， 设计采用全循环系统， 在配水干管立管和分支管上部都设有相应的回水管道。
三、地漏的设置和洗衣机位的预留设计分析
按要求带水封地漏的水封高度不小于50mm，但在实际工程中，由于很多原因导致水封易受到破坏，如:所安装的地漏水封不足50mm;因施工原因破坏了水封;因使用中不注意对地漏的清洁破坏或减少了水封;在高层住宅中由于虹吸作用，水封被破坏的机率较大。考虑到住宅漏水和溢水的可能性较小，地漏的使用率较低，容易出现水封自然风干的现象。所以本人认为，在住宅卫生间内设置的地漏应采用无水封带存水弯地漏，高层住宅底部地漏应采用有水封带存水弯地漏。厨房内漏水的可能性更低，本人认为厨房可不设地漏，以减少由于水封破坏而使废气穿入室内的可能性。 洗衣机是目前中国家庭必需的家用电器，在设计中应在适当位置预留洗衣机给排水管道和附件。根据住宅平面，与建筑专业协商共同确定预留洗衣机位。当受平面限制时，不便设置洗衣机位，建议在厨房内预留洗衣机位，预留洗衣机专用水嘴，带洗衣机插口地漏(地漏应设存水弯)。水嘴安装高度宜为1.2米，并预留在洗衣机侧面，便于软管的连接。
四、水表及冷热水支管的设置问题分析
一户一表是节约用水的手段， 而户外计量是建设部在 2000 年小康型城乡住宅科技产业城市示范小区规划导则中明确规定的配套项目， 是保证住宅私密性、安全性的有力措施。目前住宅的设计中多在楼梯间管道井内设计专门的水表管道井， 将每户冷热水表均设于井内， 既方便了管理又达到了按量收费、节约用水的目的。设计人员也应本着经济、合理、适用的原则选择简单有效的计量方式， 以满足用户的需要。在北方寒冷地区水表井最好不要设于靠外墙的位置， 应设于靠室内墙的位置上， 且管道井内所有管道均作 50 mm 的超细玻璃棉保温， 以防冬季管道冻结。许多住宅内厨房与卫生间不相邻有一定间距， 或每户内设有两个卫生间， 对于这种户型如何合理布设卫生间 卫生间、厨房卫生间之间的冷热水连接管也是非常重要的， 设计时最好多从用户的角度考虑， 使此段管沿公用走道、客厅和餐厅的墙边敷设， 尽量避免横穿卧室、书房， 减少穿墙的次数， 以利于日后的维修。
五、排水系统分析
1、对于多层住宅， 目前设计多采用底层污水单独出户， 以避免因排水管堵塞造成一层泛水的难堪局面， 减少邻里间的矛盾。二层以上采用排水伸顶通气立管。
2、对于高层住宅设计专用通气管。
3、目前高层住宅设计中不仅设计雨水系统， 同时还设计室调冷凝水管收集每户安设空调板上的冷凝水， 这样不仅使建筑物外墙美观， 而且避免了空调冷凝水随意乱流， 影响楼下行人。冷凝水管的管底端设于距散水 300 mm 处即可。
4、地漏是排水管道系统中的一个重要附件， 功能就是排除地面积水， 设计选用高水封防臭地漏。
5、排水立管尽量设于墙角隐蔽处， 以便装修时装饰美观。
六、生活阳台管道的设置问题分析
现在的住宅很多设计有生活阳台，洗衣机也设置在此。若离卫生间或厨房较远洗衣机的排水需单独在生活阳台设置排水管，不能排放到阳台雨水管里。根据规范第4.9.12条的要求，屋面雨水与阳台雨水不能合并，要分管排放，在生活阳台上就会有三根排水立管，对建筑立面有影响，需与建筑专业沟通以达到美观和使用功能的结合。
七、管材及附件问题分析
塑料管材以其光滑的内外壁， 良好的耐蚀性和卫生性， 传导系数低， 安装方便， 不结垢、不生锈， 可明设和暗设于墙内外和地面面层内等优点被人们广泛的接受， 以塑代钢成为必然趋势。目前常用的材质有: 聚氯乙烯管( PVC)， 硬聚氯乙烯( PVC-U) ，聚乙烯( PE)， 聚丙烯(PP， PP-C， PP-R) ， 交联聚乙烯( PE-X) ， 塑钢管以及铝塑复合管等。如何使用塑料管， 不仅有一些资料和产品样本的介绍， 还有一些相关的企标、部标做规定， 但毕竟广泛的使用还是在近几年， 还有许多问题值得探讨， 这就要求工程设计人员在选用管材时应慎重从事， 不仅要考虑优点， 同时还要考虑刚性、绝热性、膨胀量， 对多震地区还要考虑抗震性等因素。
八、结语
住宅建筑与人们生活息息相关，购房时人们注意的是户型、地段、朝向、面积，但入住后对生活影响最大的是卫生间和厨房，因此对住宅给排水的设计应高度重视。如何使给排水设计更加理性化、人文化，更加实用，美观，这是给排水从业人员应该思考的问题。住宅给排水 系统看似简单，但它与我们的日常生活有着紧密的联系。作为工程设计人员，应本着技术、安全、经济性原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人民群众不断提高的物质文化要求。