桩基础是建筑工程中至关重要的结构部分，属于隐蔽工程，对质量有严格要求。但是，保证工程质量，使桩能顺利压至设计深度且不发生事故和隐患，取决的因素又是多方面的，有地质资料方面的，有桩身材料和结构设计方面的，也有制桩和压桩施工管理方面的。工序多、涉及面广，在全过程中，稍有不慎或把关不严格，就会造成质量事故或产生难以发现的质量隐患。从软土地区建筑的实践中体会到，施工难度最大的是基础部分，质量问题多，经济投入大、工期长的也是基础部分，这已经引起工程界的密切关注。目前，桩基础质量的科学检测比较滞后，难以准确、快速检查出问题，因此，加强动态管理、严格跟踪监督，就显得十分重要。监理人员，要运用政府部门的有关法规和现行的国家技术标准、地方技术标准以及有关的验收检查制度，跟踪监督。事实证明，凡是有监理的工程，工程质量就好，能避免重大的工程质量事故。但是，由于现场各种复杂因素，以及压桩过程中工序多，工种交错，环节交叉，单纯依靠监督是很有限的，不可能事事处处都能顾及到，因而必须依靠广大施工人员的努力与重视。监理工程师要督促帮助施工单位领导健全本单位的质量保证体系，采取措施，包括行政的、经济的手段来保证质量，同时还要教育提高施工人员的职业道德、质量意识、技术素质，只有这样才是保证质量的关键。
桩基础质量控制，可根据不同的阶段，分为施工前控制、施工中控制和施工完成后的验收。
1．压桩施工前的控制
（1）参加设计交底，了解设计意图，掌握质量标准，分析桩的设计入土深度和压入的可能性，最后由试桩的实测记录核对与修改桩设计桩长。
（2）分析地质资料，预估压桩难度以及须采取的保证措施。
（3）审查施工单位上报的施工组织设计或施工方案。审查重点：a.保证工程质量和安全的技术措施；b.施工机械、设备的配备和压桩锤的性能、型号、重量合理与否；c.测量放样桩的方法及保证试样桩位置精度的措施；d.压桩施工流程的安排；e.施工计划安排和保证工期的措施；f.压桩质量标准。
（4）参与检查现场的测量标桩、建筑物的定位及水准点的精度。
（5）了解打桩场地附近的地下管线等市政设施情况，审查环境保护措施及施工监测方案。
（6）检查预制桩的制作质量，审查制桩原材料质保资料和混凝土强度报告。外观质量重点检测桩身垂直度、多节桩的钢桩帽、顶板面的水平度。
（7）压桩前要求施工单位使用的油压千斤顶必须经计量部门标定。
2．压桩施工中的质量控制
（1）样桩位置的抽验；
（2）严格控制压桩施工流程，尤其是在建筑群密集和地下管线密布的区域压桩，必须按照施工组织设计确定的流程进行施工；
（3）压桩场地要平整，桩架要垂直，在压入过程中督促操作人员始终保持桩锤、桩帽、桩三点一线，不得有偏心锤击；
（4）观察桩的入土情况，一旦出现异常，如贯入度突然增大或减小，桩身发生倾斜和移位，桩顶桩身出现严重裂缝或破碎等要暂停压入，待查明原因后方能继续压入；
（5）多节桩接桩完成后，做外观检查，合格后办理隐蔽工程验收；
（6）桩压到地坪后做中间验收；
（7）督促施工单位做好压桩原始记录，精确测量桩顶标高。按贯入度控制的桩，在符合规范规定的条件下准确量测最后贯入度，现场监理人员必要时亲自抽测校验；
（8）发生质量事故或对有较大疑问的桩，须及时汇报并协助进行处理；
（9）对压不到标高的桩，须正确判断停压与否。
3．施工完成后的验收
（1）审查施工单位上报的资料。
基桩验收应包括下列资料：a.工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等；b.经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况；c.桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单；d.成桩质量检查报告；e.单桩承载力检测报告；f.基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶标高图。
（2）对有问题的桩说明情况，分析原因，提出处理意见。
（3）基坑土方开挖到设计标高后，督促施工单位对桩位的桩顶标高进行实测，绘制竣工图，监理人员应进行抽查复验。
压桩施工完成后，桩位偏差应符合下表规定。按标高控制的桩，桩顶标高允许偏差：－50mm―＋100mm。斜桩倾斜度的偏差， 不得大于倾斜角正切值的15%。
预制桩位置的平面允许偏差
序号 项 目 允许偏差（mm）
1 单排或双排桩条形桩基（1）垂直于条形桩基纵轴方向（2）平行于条形桩基纵轴方向 100150
2 桩数为1-3根桩基中的桩 100
3 桩数为4-16根桩基中的桩 1/3桩径或1/3边长
4 桩数大于16根桩基中的桩（1）最外边的桩（2）中间桩 1/3桩径或1/3边长1/2桩径或1/2边长
上表值是指送桩深2m以内的允许偏差，如因地质、降水、基坑开挖、送桩深度超过2m等原因产生的位移，不在此列。
由于送桩后会加大桩位偏差，规范规定压桩有送桩时（本工程送桩约4.6m），须做二次验收，即每一根桩压到地面后，在送桩前进行一次中间验收，全部压完后，开挖基坑至设计标高后再进行一次最终验收。
（4）撰写桩基施工质量评估报告。
（5）按照有关桩基工程质量评