1、建筑面积的计算首先要了解它的功能使用目的按照规范来计算。
2、地下消防水池不计算建筑面积：规范上写与建筑物不相连通的建筑部件不计算建筑面积。
3、飘窗建筑面积的确定：h0.45m且H=2.1m，（h窗台与地面的高度，H结构净高）建筑面积按其外围水平面积计算一半。
4、门斗/门廊/檐廊:按其顶板的水平投影面积的一半计算。
5、有柱雨蓬：按结构水平投影的一半计算。
6、无柱雨蓬；结构净高在2.10m及以上且顶盖高度不超过2个楼层高度，按结构水平投影面积的一半计算。
7、地下室半地下室：H/2hH称为地下室，H/3h=H/2称为半地下室。结构层高在2.20m及以上算全面积以下算半面积。（h室内地面高度，H室外地面高度）
8、其他总结:
①有顶盖无围护结构除特殊外一般算1/2建筑面积。
②幕墙保温层包在外墙外面按其外边线计算建筑面积。
③变形缝算建筑面积在有高低连跨是算在低跨。
④有围护结构的2.20m及以上算全面积以下算半面积。
⑤门厅/大厅/门斗2.20m及以上计算全面积以下算一半。
⑥建筑物室内的井按自然层计算。