1 .工程预验收和初验收的区别是什么呢
(一)目的不同
1、预验收多是指工程中的行为,即为非正式验收。目的是发现问题及时整改,在正式验收之前消缺。
2、初步验收是建设项目竣工验收的第一步,其含义是施工单位完成其承建的单项(单位)工程后,接受建设单位,监理单位的检验。
(二)程序不同
1、工程预验收程序:
首先简单介绍情况,提出工作要求,规定完成和开总结会时间,然后把参加的人员分组,指定各组组长。组长一般由监理人员担任,参加验收的各单位人员根据需要分别分到各组。一般分成三个大组,分别是外观组、资料组、实测组,实测组又可分成若干小组,根据项目现场情况,外观组也可分成几个小组。分组后,各组在组长的引领下分别开展工作,工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料中存在的问题,并给工程外观、资料、实测打分,最后评出综合分和质量等级,特别要求施工承办单位对存在问题在限定时间内整改完毕。如果发现问题较多,则指出问题,先不打分,留待问题整改完毕再评分。对于存在的问题,监理必须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。整改完毕,由总监签署《工程竣工报验单》,并拟出《工程质量评估(价)报告》由总监和监理单位技术负责人审核签字盖章,写出《监理工作总结》一并交给项目业主(实际操作有时是直接送质量监督部门),由业主向有关部门申请进行工程竣工验收。至此,预验收工作宣告结束。
2、工程竣工初验收的验收会议由监理方主持,验收程序为:
(一)介绍参加验收人员;
(二)施工单位作工程质量竣工报告;
(三)监理单位作工程质量评估报告;知
(四)实体察看、资料核查;
(五)勘察、设计、建设等单位分别对工程结构安道全、使用功能,施工质量等作出结论性意见;
(六)工程内质量监督部门发表意见