一、施工质量对墙体裂缝的影响
根据对施工现场的调查，主要存在以下问题：砂浆强度不足。特别是上部砌体，有的施工人员错误地认为墙体荷载已减少，有意降低砂浆强度等级，使砌体抗拉能力作用下，产生台阶形成水平裂缝和砌块裂缝；砂浆品种不符设计要求。部份工程用同等级水泥砂浆代混合砂浆砌筑墙体，降低了抗拉、抗剪强度25%，抗压强度15%；砂浆饱满度严重不足。规范规定砌块墙体水平灰缝饱满度不得低于90%，竖直灰缝饱满度不得低于80%.而实际工程中大部份达不到此要求，一般水平灰缝饱满度在70-80%，竖缝在30-50%之间，甚至竖缝透亮、瞎缝随处可见，使砌块间失去了粘结力。在外力影响下，很容易使砌块墙体产生台阶型或水平裂缝及砌块周边裂缝；施工洞留置不规范。末留阴阳槎，拉结筋长度不够或松动、缺拉结筋，影响后砌墙体同原墙体的整体性，使施工洞位置产生垂直裂缝；砼构造柱支模及浇捣砼时影响墙体，造成柱边墙体砂浆早期破坏，产生裂缝；建筑物伸缩缝处施工马虎。伸缩缝空隙被砼、建筑垃圾填实，失去作用，使建筑物在湿度变化过程中，不能及时消除建筑材料热胀冷缩的温度应力，产生竖直裂缝；墙体通缝。特别是门过梁处因模数关系，普遍存在着局部通缝现象，并末作处理。工程竣工后，在通缝部位易产生墙体开裂现象；施工工期过短，速度太快，在砌体砂浆未达到规定值时就上荷载，造成砌体早期破坏，形成裂缝。
二、原材料和其它方面对墙体影响
首先，砌块规格品种不全，缺乏3/4砌块，影响砌体排列，一般工地都用1/2和1/4规格砌体代替3/4砌体砌筑，从而造成墙体通缝。其次，砌块强度不够、龄期不到，造成砌体自身收缩过大形成裂缝。第三，辅助规模砌块主规格进行检测，忽视了辅助规格砌块的质量，使部分质量差、龄期短的辅助规格砌块用于工程，造成局部墙体开裂。
其它如砂浆配合不好，收缩过大、砌筑砂浆使用的水泥安定性不合格、石灰膏消化处理不透、砂子偏细、含泥量过多或砂浆稠度太小、保水性差等也是造成墙体开裂的其中因素。
另外，工程竣工后用户装修不当，随意打凿墙体，破坏墙体的整体性，也会造成墙体开裂。
三、防治措施
根据工程实际，本人认为可以从以下几个方面采取措施进行防治：
为减少温差产生的温度应力对上部墙体的不利影响，除设计中在顶层采用红砖墙体外，建议加强上部墙体砌筑，用砂浆不得低于M5.为减少砌块材料自身变形对墙体的不利影响，根据工程具体情况，在设计中应适当缩短间距；在施工中应特别注意伸缩处有质量控制，及时清理建筑垃圾，改进施工工艺，保证伸缩缝的空隙满足设计要求，伸缩缝在立面和屋面处时必须自由伸缩。
为防止下部墙体窗台开裂，在设计中对门窗洞口的开设大小应作适当控制或采取相应措施，对窗洞较大的建筑，建议在窗台处设现浇钢砼板带；基础设计时应按规范要求设置钢筋地圈梁。为减少因变形而导致应力集中对建筑物的不利影响，设计中应考虑对门窗口的两侧的砌块全部灌实一孔与门窗上的过梁或圈梁以及洞底窗台板组成砼套框。在平面布置时应力求建筑物刚度均匀、体型简洁。
严格控制原材料质量，除目前加强对砼心砌块主规格进行检测外，还应对辅助规格的砌块进行检测。施工中注意砌筑砂浆的配合比，不得用水泥砂浆代替混合砂浆。保证粉刷砂浆强度，防止粉刷层空裂和达到补强墙体的目的。砌块砌筑时应对孔错缝砌筑，其搭接长度不得少于90MM，达不到此要求者，应在灰缝中设置拉结筋。
合理组织施工，避免盲目压工期，抢工期，过早上荷载，预防墙体早期破坏。对已出现的墙体裂缝，可根据裂缝形状、部位、大小、区别对待。可采用灌浆，双面巾钢丝网用高强度砂浆刷，及压力灌浆补缝隙法等到各种措施进行处理。