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关于地下车库设计注意事项及综合审图要点

一、不可忽视的界面基础底板地面:

从施工角度讲,车库结构施工是从基础底板开始的。结构基础底板的 底面是结构施工的起始面,也是结构施工与基坑施工的分界面;从设计角度讲,结构基础底板的底面也是分界面,同样是结构设计与基坑设计的分界面;基础底板的设计界面与施工界面应该是一致的;而且基础底板的地面应该是水平的。否则,将会造成很多麻烦:

1.基坑施工单位如何与主体结构施工单位进行交接?如何确定交接界面?2.基坑地面的抗浮锚杆将如何施工?因此在开工前,必须确认基础底板底面的施工图设计与现场交接界面的一致性。

二、底层人防区域的排水管道:

无论地下车库有几层,大多数工程都是将人防工程设在最下面的1~2 层作为人防隐蔽单元,这样不可避免的基础底板层内就会设计人防专用的排水管道,此点在基础底板施工前必须搞清楚,否则,将会出现:底板基础打完了,排水管没敷设进去的遗漏现象。

三、非消防电梯也要设置底层集水坑与排水设施:

由于给排水设计规范规定只在消防电梯井坑设置排水设施,设计者往 往认为满足设计规范就行了;实则不然,俗话说,水火无情一旦出现跑水事故,漫流的水流到电梯底坑跟前,能先问问:你是消防电梯吗?问明白后它再往里流?它是不会管你是不是消防电梯,哪低就往哪流,后果将是电梯被淹;电梯在底坑以上的,受损害程度还会小一些,只是:电梯底坑的检修插座被淹后将产生短路,电梯的缓冲装置将会生锈而影响使用寿命;电梯如果在底坑内,损失就大了:电梯顶部的控制电器装置和电梯随行电缆都有可能受到损害。

个人认为,不管是不是消防电梯,都应该设排水设施以避免电梯被淹;而且,集水坑的坑底要比电梯底坑深,以保证电梯底坑内的水有效地排入集水坑;

四、通风竖井:

为满足消防要求,保证车库的正常的通排风,进行排烟、进行正常的 通排风,引入新风,在火灾发生时进行补风等的功能需求,车库内沿竖向设置不同的功能通风竖井,这些竖井包括新风井,正压送风井,排烟风井,排油烟风井,排风井等;审图时要注意的是要保证每个风系统:

1.进风有入口;2.排风(烟)有出路;

五、穿墙洞口(套管):

1.保留建筑结构留洞图中的洞口与套管名称:

设计出图时,结构专业往往会出一张结构预留预埋图(俗称留洞图),用于结构施工时的预留预埋;大多数施工单位都会在进行预留预埋前,按照水暖电专业核对留洞图以避免出错;

结构专业设计所画的预留预埋图是以水暖电各专业设计图为基础的,可在出预留预埋图前,结构专业设计却将原来参照的专业图纸上的套管名称,洞孔名称擦掉了;实际上没有必要擦掉这些套管和空洞的名称;保留这些套管与空洞名称,更便于施工现场核对。

2.核对穿外墙套管标高:

核对穿外墙套管标高,对于北方寒冷地区与严寒地区尤为重要。这些地区都有防冻要求,从防冻角度讲,室外的管道都埋在冰冻线以下;但也不要埋得太深,最佳深度(出墙高度)在地下一层出墙比较适宜。如果埋得太深,不仅施工麻烦,将来维修也有困难。

六、设备运输就为路线:

车库内一些大型设备往往设在地下二层及其以下,对一些大型设备的 运输路线要予以考虑,否则,将会产生设备运输麻烦。

车库设计要点,综合审图要点
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