1、了解此次深化图纸的目的，包括业主、设计方、精装及施工方四方所提出的要求，从而确定此次深化的深度及进度。
2、在对建筑特点进行了解之后，分析各专业管线的排布，进户管道位置，管道管径等等，譬如设计有几台泵几台风机，泵的扬程流量是多少，泵房在哪里等等；知道整个设计是是什么类型的建筑，危险等级是多少，设计说明有没有标注多大管径对应的喷淋头数量，如果没有，翻出规范，对照规范进行下一步作业等等。了解防火分区，防烟分区以及挡烟垂壁高度等等。
3、机电深化第二步就是要了解整个建筑结构的层高，针对不同的区域，做出不同的规划，东西向南北向做出规划，分析出当层楼面的管道密集区，重难点区，当你分析出大致的层高时，需要与业主进行沟通，需要了解业主的心里值，不断的进行调整，满足业主的使用需求。
4、针对各重难点区域，要与业主进行专案讨论，提出 2-3 个方案供业主进行选择，现场通过BIM模型简洁直观的可视化特点，对于复杂部位的机电管线，项目部机电BIM工程师与现场机电负责每几天都会对一些问题进行讨论，高效协商解决并确定最合理的施工方案。
5、将各专业导入Navisworks后，导出碰撞报告，再对模型进行修改出图即可。依据设计所提出要求，出具相关图纸，报设计院审批回复后，对图纸进行相应修改，直至设计无意见，此次深化工作即可完成。本质上，BIM机电设计的深化设计并不是一件特别难的事，但却是一件非常繁琐的事情。而BIM机电设计也是为了让施工图纸更符合现场情况所做出调整。其中BIM机电工程师最需要做的事，应该是同业主沟通，满足业主需求，达到节省材料，缩短工期，方便施工等等目的。