1建筑工程概算简介
随着我国房地产市场规模的不断扩大，企业的经营成本不断增加，而企业对建筑工程的投资规模也在迅速扩大，与此同时企业为了降低工程建设成本逐渐开始重视概算编制这项工作。建筑工程概算编制是一项技术性较强的工作，要求概算人员具有极高的综合素质、专业技术及个人能力。要想切实做好建筑工程概算编制工作需要概算编制人员充分掌握行业的发展动态，同时还要根据行业的变化趋势做出准确的判断以保证工程造价的准确性。建筑工程概算主要是指建筑企业在工程建设前依据设计文件、相关计量计价规范及定额确定工程需要的建设投资，结合工程建设中涉及相关文件规定的各项收费标准，对工程建设中所需要的各项费用进行预估，同时还应预先测算出新建、改建、扩建等工程中各个单位工程需要的投资额度的文件，为后续投资控制提供有力依据。通过建筑工程的概算编制可以充分了解施工中各个阶段所需要的具体费用，是整个工程中决策、控制、管理等工作的主要标准。因此企业应重视概算编制工作，并不断提高概算编制的工作质量，从而保证建筑工程造价处于最合理的状态，以降低企业的投资风险，同时还可以提高企业的综合竞争力。
2概算编制质量对工程造价的影响
2.1工程材料价格变动及其预算的影响
工程项目的主要成本来源于土地成本与工程材料成本。通常情况下土地购置后成本不会发生变化，而不同时期的材料价格会出现涨幅情况，因此材料成本的变化才是影响工程造价的主要因素。在工程施工的过程中，需要使用多种建筑材料，而相同材料也会由于制作材料的不同分为不同规格，需要充分了解当地材料市场的基本情况，然后根据市场调研结果开始预测工程造价主要是由材料、设备、人工等成本组成的，工程造价人员预测材料、设备、人工成本的准确性是直接影响工程概预算质量的重要因素。在施工过程中大部分的概算人员只会根据当时的市场材料价格进行概算编制工作，而在施工时由于工程材料出现了明显的变化致使施工中各项费用超出了初期概算的范围，因此概算编制在实际的应用中具有一定的滞后性，这一劣势将会在长期的工作中得以体现，故概算编制仅具备一定的参考价值。这就对概算编制人员提出了新的工作要求。
2.2工程设计控制方面
以我国众多的工程实践为例，工程设计费用仅占建设投资的1%左右，如果单纯地对数据进行分析，工程设计的成本并未占据较多的百分比，然而工程设计的质量却直接影响着工程造价的高低，对整个工程施工起着重要作用。优秀的工程设计可以帮助企业、工程在一定程度上减少投资成本，因此工程设计在整个工程建设过程中占有重要地位，是需要企业重视的重要工作内容。由于工程设计对工程造价控制、工程施工均有着重要影响，因此一旦选定某个工程设计方案，若不出现重大事故或意外情况则不会变更设计方案，否则会直接影响到工程造价，而工程造价一旦增加，直接导致相关企业无法获取高额经济效益。而为了保证本单位所获得的经济效益,企业势必会想方设法降低其他成本，如材料成本、机械成本等，那么工程施工质量无法得到有效保障。
2.3工程数量的计算影响
建筑工程的工程量是影响整个工程造价的重要因素，同时也是概算编制的基础资料。工程概算是依据初步设计文件或扩大初步设计文件而编制的，在初步设计阶段设计文件部分细部结构尚未进行详细设计。在实际工作中，经常会出现施工规模不断变更、工程数量不断变化的情况，为概算工作增加了一定的不确定因素，会严重影响概算工作的准确性。因此，相关的概算工作人员应首先确认建筑工程的具体数量，包括工程中涉及的相关图纸和涉及的具体项目、设计图纸中未详细注明的潜在建设项目等，然后按照相关规范规则对工程量进行核算，从而得出准确的工程量，保证工程造价的准确性。此外，概算编制人员不应仅局限在设计文件中涉及的工程内容，还应综合考虑项目现场环境并确定合理的施工方案，只有这样才可以保证概算与实际施工中所支出的费用相符。
2.4概算编制人员的影响
概算编制人员作为整个建筑工程编制概算的具体实施者应不断提高自身能力，同时企业也应该重视对概算编制人员的培养，不断更新概算编制人员的知识结构，使得这些概算编制人员可以随着时代的发展不断进步，以满足工程技术变化的需求[1]。然而在建筑工程的实际运行过程中，大部分概算编制人员都存在理论知识丰富而实践经验不足的现象，使得建筑工程的造价无法得到有效控制，从而施工实际产生的费用远远高于概算人员的编制数据。针对这种情况，企业如果还是只重视经验设计、重复设计等方面的内容，仅对工程设计进行管理而忽视概算编制方面的工作管理，将很难保证概算数据与实际工程造价相符。通常情况下建筑造价成本与概算数据之间存在明显差异的主要原因有很多，因此要想在施工过程中避免超概算情况的出现具有一定困难。但企业可以通过采取相关措施、技术手段及管理方法等途径尽可能提高概算的准确性及完整性，从而降低工程造价变动的幅度，在一定程度上控制工程造价,尽可能提高企业的经济效益。
3提高概算编制质量的建议
提高概算编制质量能有效减少对工程造价的不利影响，为保证概算编制质量提出以下几点建议:第一，注重现场实地勘察。每个项目的现场情况都有其特殊性，应认真观察研究地块情况、方位、周边环境等，以调查结果为主要参考依据进行概算编制并根据地质情况考虑项目的防护工作等，保证概算编制能贴近现场情况以减少后期施工变动。第二，充分了解设计图纸。在概算编制前概算编制人员应充分了解工程性质、类型及规模，掌握设计图纸中的具体信息，并详细解读相关的定额册说明、总说明等，明确设计图纸与这些说明之间的关系，同时对平面图、立体图、剖面图进行详细剖析，以避免漏算、重复计算等问题的出现，从而有效提高概算编制质量。第三，在进行概算编制的过程中充分考虑外在的客观因素。工程在施工过程中很容易受到客观因素的影响，相关工作人员在进行概算编制工作时应充分考虑这些外在客观因素。例如，工程施工过程中材料价格与概算编制期间的材料价格有所不同会造成工程造价与概算编制不符。因此，应在编制概算时考虑人工、材料、机械台班等费用涨幅费率及各项客观因素，使概算结果更加贴近工程造价，以减小概算编制对工程造价的影响。