对建筑工程造价进行控制可以有效发现存在于建筑工程各环节和各过程中的隐患和问题,达到科学发展和有序生产的目的。
在建筑工程造价的实际工作中普遍存在着各类问题,不但影响了建筑工程造价作用的发挥,更会对建筑企业的综合目标实现带来影响。
提高建筑工程造价控制工作的质量和效果应该根据建筑工程造价的具体过程,应该以建筑工程造价的时序为基础,对当前建筑工程造价的各主要阶段的问题进行描述和分析,并在此基础上对造成建筑工程造价失控的原因进行科学的研究,找到当前加强建筑工程造价控制的相关措施和要点,形成控制建筑工程造价的理论体系和实际测量,为建筑企业实现科学控制建筑工程造价起到一定的辅助和借鉴作用。
1、建筑工程造价决策阶段失控的原因
当前很多单位对建设的投资估算没有做到深入研究和周全考虑,存在着各方面的领导主要对工程投资估算的主观降低,他们想少花钱多办事,这会导致投资估算被人为降低和削减,不能真正反映建筑工程的造价,这样的现实会导致建筑工程开工后,不断地出现加大投入、增加支出项目和更改设计等问题,进而导致建筑工程造价决策出现失控。
2、建筑工程造价设计阶段失控的原因
设计阶段是建筑工程造价控制全过程的重点,实际中一些建设单位为了局部利益出现变更设计、增加支出项目、修改赔偿金额、提高材料单价、变更施工方法等问题。从而导致设计阶段建筑工程造价的不断提高,进而引起建筑工程造价的失控。
3、建筑工程造价招投标阶段失控的原因
由于传统意识和观念的影响,在当前的建筑工程招投标的实际过程,暗箱操作的
现象依然十分普遍,这不但致使工程造价难以控制,更会对建筑工程质量造成严
重的隐患。具体的招投标过程中施工单位为了自己企业的小利益,出现各种违规
和违纪做法,不公正的招投标会给发包方、承包商和社会带来巨大的损失,同时
也是导致建筑工程造价失控的直接原因。
4、建筑工程造价实施阶段失控的原因
在建筑工程实施阶段会因合同缺陷、索赔、结构改变、装修档次提高等原因产生设计的变更,这会引起建筑工程造价的变化;实施阶段监理工程师监管不严,工程计量不准,建材价格超出市场行情,工程变更程序混乱等都有可能额外增加造价。