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招标清单与设计图纸不符合
工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的咨询公司进行编制。但在实行过程中，由于工程量清单编制人员水平参差不齐，可能会出现部分工程量清单编制不规范、不准确，项目特征描述内容不完整、与设计图纸不相符等问题。如某住宅工程的公共区域消防箱周围图纸为干挂仿石砖，但清单为粘贴仿石砖；某工业项目的清单涂料为一般涂料，但设计为防火涂料等。
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设计的可施工性欠缺
现行设计-招标-建造（DBB）运行模式下，设计与施工分离，设计师未对建设条件进行调研或调研深度不够，缺乏对工程施工的技术可行性、经济合理性、材料设备供应可得性进行全面可靠的分析，设计偏重于安全性的理论设计；设计各专业的协调性不够、质量意识不强，设计图纸存在差、错、漏、碰现象，设计深度不够，设计由指导施工变为制约施工，设计的可施工性欠缺，需要变更才能满足施工建造要求。
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施工环境的变化
建筑产品是过程产品，建造过程复杂，由分项工程到分部工程，再到单位工程，整个建设项目由若干单位工程构成，工程形成过程易受自然环境、宏观经济政策、物价、法律法规变动的影响，引起设计调整甚至重新出图，导致施工方案、施工工艺及材质的变化。例如某新设计规模的启用，使原设计的消防需重新按新规范调整；原设计的材料选型因市场供应困难，需要变更材料规格型号等，均会引起工程费用、进度的变化。