1.土石方部分签证关键点之
（1）挖方时渗水
如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。
（2）外运土方
投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白甲方是不会给钱的。
（3）甲方原因停工
基础施工期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方、监理无法考核，后期补签会很麻烦。
2.桩基础部分签证关键点之
（1）地下障碍物
桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
（2）隐蔽记录详尽
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度。
3.砌筑部分签证关键点之
砌体最常发生的就是做了拆、拆了做。拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度（不然审计的直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日。
4.钢筋部分签证关键点之
很多人不知道钢筋也可以签证的，现在很多甲方人员业务不熟，这里要加钢筋那里要加钢筋，构造分布筋要做弯钩，反正不加钢筋他不放心，这时就要签证，只要肯签，加吧。
5.模板部分签证关键点之
（1） 施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了。
（2） 施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的。
6.屋面签证关键点之
屋面也是经常被甲方改来改去的地方，如果掌握诀窍可以在投标时低价切入。注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。
7.降水排水签证关键点之
定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理就要签证。应区分井点降水和集水坑的抽水机降水。
8.垂直运输签证关键点之
这和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用。
9.设备安拆和场外运输签证关键点之
安拆要注意，应将甲方的拆或挖的工作量集中处理，机械应集中使用，就是自己的也要当作是租来的，尽快用完归还。归还之后再要进场，那就要签证了。
10.装饰工程签证关键点之
此部分签证比较单调，没什么容易遗漏的，价值也低。但是对于其他分包单位来房子里乱搞，装门窗、刷油漆、装管线、搞破坏等，一定要重点注意。
11.配合费签证关键点之
配合费也能签证。配合费只是您为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合（注意水电费也是不在配合费里面的，看合同怎么约定），但是分包单位如果损坏了或者污染了您的东西，此处应找甲方签证，代扣其工程款。