水泥砂浆防水层包括普通水泥砂浆、聚合物水泥防水砂浆、掺外加剂或掺合料防水砂浆等，宜采用多层抹压法施工。水泥砂浆防水层可用于结构主体迎水面或背水面。水泥砂浆防水层应在结构验收合格后方可施工。涂料防水层应采用反应型、水乳型聚合物水泥防水涂料，或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料。
涂料防水层所用的材料必须配套使用，所有材料均应有产品合格证书，性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行标准和设计要求。 防水涂料为多组分材料时，配料应按配合比规定准确计量、搅拌均匀，每次配料量必须保证在规定的可操作时间内涂刷完毕，以免固化失效。防水涂料施工完毕并经验收合格后，应及时做保护层。
施工准备
外墙防水
防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求和现行施工规范规定。做好各个工序的隐蔽工程验收记录。
材料要求
防水卷材：4mm厚SBS 改性沥青防水卷材，卷材幅宽为1米，每卷卷材长10米。基层处理剂：采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理。其他辅助材料：主要是工业汽油，用于粘结剂稀释，机具清洗。
主要机具
小平铲，扫帚，汽油喷灯，滚动刷，铁桶，压子，剪刀，钢卷尺，小线绳，粉笔，灭火器。
作业条件
防水基层（基础垫层）检查验收，应达到如下要求（防水基层验收合格，办理隐检后，方可进行下道工序）：基层坚实、有足够强度，表面清洁干燥，无浮土、砂粒等污物；基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象，阴阳角抹成圆弧形，圆弧半径为：阳角10mm；阴角50mm。基层表面平整度检查：2m 靠尺检查，与靠尺最大空隙5mm。基层应干燥，含水率应小于 9%，具体检测方法为（参考）：用1㎡见方的防水卷材覆盖在基层上3-4小时，揭开卷材后基层表面和卷材覆盖面干燥、无水印则可视基层干燥，可以进行卷材的铺贴。防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工分包单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好足够干粉灭火器，严防火灾发生。做好安全防护：基坑边已用钢管做好围护，并通过验收。做好排水措施：已在基坑周圈做好排水沟，防止雨水浸泡基坑。做好照明工作：施工照明工作，配备足够灯具。
施工工艺流程
基层处理基层处理剂涂刷附加层施工第一层SBS防水卷材铺贴第二层SBS防水卷材铺贴卷材收头粘结、接头密封验收防水保护层施工回填土施工。
基层处理剂涂刷：采用专用基层处理剂，稀释后在基层表面均匀涂刷一遍。涂刷基层处理剂时，要按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。待基层处理剂干燥后（干燥4小时，手感不粘），即可进行阴阳角附加层施工及墙面卷材的施工。
铺贴附加层：管根、后浇带、阴阳角等部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行粘结（图示见下页），宽度50cm（超过转折处或后浇带250mm）。卷材与管根连接要求见下页图。附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查，并作书面记录。
外墙立面SBS防水卷材铺贴
首先，用小白线和彩色粉弹线分档、确定卷材实际铺贴位置、铺贴间距，应符合有关卷材铺贴技术要求(见第三条技术质量要求及注意事项所述)。然后选择底板西南角一个区范围做样板。经项目验收合格后，进行大面积施工。按分档位置要求，将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，外墙防水层直接从底板甩出的接头开始，按搭接要求从下往上进行外墙防水层施工。点燃汽油喷灯，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底面的改性沥青熔化，沿卷材幅宽往返加热，边烘烤边向上滚动卷材，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。火焰喷灯与卷材底面的距离控制在300～500mm。卷材铺帖，必须按弹出的分档线进行，减少大面积的接头；
热熔封边
加热基层与卷材、卷材与卷材接缝处，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。大面积的卷材横纵接缝处必须溢出不间断的沥青，宽度2～3mm为宜。
封边及收头
卷材外露接缝、收头部位、管道包裹部位用专用密封膏密封严密。接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。收口位置在室外散水下。外墙防水卷材收头如下图所示。为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须用高聚物改性沥青密封材料密封处理，使其成为一个完整的防水层。
检查验收
卷材施工完毕，经施工队自检合格后，报项目部质检验收。完后，交结构队进行下道工序。
外墙防水保护层施工
外墙立面防水每完成高4m，即进行验收，并采用10厚聚氯乙烯毡，采用专用胶粘剂点粘施工。并及时进行室外回填土。