工程造价概算与预算必备知识

概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部 分组成。

建筑设备安装费,是指建设项目中用于主要生产、辅助生产,生活福利建筑和类设 备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。

建设项目总概算书的作用和编制

建筑项目是指设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,例如在工业建设中一般是以一个工厂建设为一个建设项目,民用建设中一般以一个学校或者一个医院为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个建设单位工程。建设项目中概算和总预算书是设计文件的重要组成部分,它是一个项目从筹建到竣工验收整个过程的全部费用文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书, 以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。

概算与预算的区别

工程建设预算广泛指概算和预算两大类,或者称工程建设预算是概算预算的总称,概算与预算的区别:

(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段是作为审批文件,审批后用以编制固定资产计划,是控制建设投资项目的依据,预算是在施工设计图阶段,起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。

(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额进行编制,其项目较为详细。较为重要。

(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需肚饿一切费用,预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用。

工程建设定额

定额是指从事经济活动时对人、财、物的限定标准,如定员、定量、定价、等,工程建设产品价格是国家采取特定方式和形式,即工程设定额来控制。

工程建设定额是工程建设预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等,它是实行的事三算制度的基础。常言设计有概算,施工预算,竣工预决算,这三算都是按照工程建设定额进行编制的。其作用是编制预算与结算的依据,是编制单位估价表的依据,是施工单位评定劳动生产率经济合算的依据,是以计算工程预算造价和编制建设工程定额及概算指标的基础。

建筑安装工程费的组成

建筑安装费是由直接费、间直接费、利润和税金组成,直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、施工机械费、材料费。间接费是由规费、企业管理费组成,企业管理费包括员工的工资、工资性补贴等相关费用。利润是指施工企业完成所承包的程所获得利润。

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