1.新建商品房空闲期的采暖费谁支付?
答:开发商未将商品房房门钥匙交给用户前由开发商缴纳热费;用户已将商品房接收后产生的热费由用户缴纳。
2.如果邻居家不供暖,是否影响我家的温度?蹭热?
答:会影响相邻用户的采暖温度。比如高寒地区楼房建设标准为:楼房内的间隔墙厚度为24厘米(大山墙除外),如果邻居家不供暖,该室就变为没有采暖设施的冷房间,再加上墙体厚度为24厘米,势必造成邻居的热量向该房间传递,影响邻居的用热效果。
3.为什么热运行时,我家暖气不热?
答:用户发现室内供热设施异常、泄露等情况时,应及时向供热单位或者物业服务企业报修,供热单位或者物业服务企业应及时组织抢修,并明确责任方,所发生的费用由相关责任方承担。
4.暖气管连接处漏水时应采取的应急措施?
答:1.如是一户一阀热用户应首先关闭自家采暖入户阀门,关闭后查看漏点是否减小,如没有减小,则需要关闭单元控制阀门。2.如不是一户一阀用户,则要看漏水位置相应关闭立厅管和单元控制阀门。
5.我家主管道热,屋里暖气不热怎么办?
答:
1.对入户阀门进行检查,是否开启或损坏。
2.检查入户除污器是否堵塞,进行清理。
3.检查室内管道及弯头处是否堵塞。
4.是否对室内暖气进行排气。
6.发现楼道里的暖气漏水怎么办?
答:楼道暖气属于公共设施,每个用户都有义务和责任对其进行维护、维修,也可通知物业进行处理。
7.供热期间最需要注意的有哪些?
答:要注意天气变化,因供暖温度是随室外温度升高、降低而变化,温度变化会引起管道热胀冷缩,如管道和散热器安装和质量有瑕疵会引发漏水或跑水。
8.我家温度低于最低温度怎么办?
答:首先要了解是整栋不热,温度都偏低,还是只有你一家温度不热,就是要分清是整体还是个体,要是只是自家不热,需查找自家问题,整栋楼也要分清小区和楼的关系,相应检查分配站和单栋楼管道阀门等。
9.随房屋赠送的阁楼、地下室需交纳供暖费么?
答:按照文件要求,购买房屋赠送的阁楼、地下室包含在购房建筑面积之内,需缴纳热费。赠送是开发商售楼的一种优惠政策,不能与热费混淆。
10.我已经办理停供了,管道里是否有水不太清楚?
答:室内暖气若存水用户可以自行放水,关闭阀以内不会有存水,关闭阀以外存水对用户没有影响。
20、
11.一旦出现极寒天气,供热公司怎么办?
答:供热企业有严格的管理制度,供热期前将进行制定供热温度曲线及应急预案,储备备品备件及应急抢修工器具等一系列准备工作。当出现极寒天气时,供热公司将启动应急预案,提高供热出口温度,加强巡视,实行24小时末端用户监控等措施,全力确保极寒天气下热网安全稳定运行。
12.一旦小区管网发生泄漏怎么办?
答:首先由物业公司进行处理,热力公司进行协助,关闭供热一次阀门,待维修结束后配合物业开启阀门,恢复供热。对于没有物业的小区,由业主委员会与住建局供热办、热力公司进行协商处理。
13.自家不热,放水能热么?
答:放水不能从根本上解决问题。还是要咨询专业维修人员查找不热原因,制定解决办法。
14.分户的整个单元不热怎么办?
答:查找是否阀门没有开启,查看其它单元供热是否正常,如其它单元正常,则要检查本单元供热管道和阀门等设施。
15.可以把暖气私自改为地热么?
答:建议不要改为地热,地热的运行参数和散热器系统运行参数不一样,私自改造后容易造成不热。
16.我家是地热的,如果地热漏水怎么办?
答:关闭自家控制阀门,找专业人员进行维修,对于超年限,结垢堵塞严重的管道建议更换。