1对基本子项单位价格的确定有两种形式,即直接费单价和综合单价中基本子项单位是什么?
基本子项单位应是基本子项单位价格,基本子项是指相对于整个工程来说,最基本的二级核算单位。
2材料二次搬运费是什么意思?有没有一次搬运费的说法?
材料二次搬运费:指在施工现场发生的材料、成品及半成品的二次倒运费。一次搬运费含在直接费中。
3工程造价中的利润与计划利润有区别吗 ?
计划利润指按照国家有关规定,施工企业应取得的计入建筑安装工程造价中的利润。相对于计划利润而言,利润还包括实现利润和上交利润,这是计划利润所不能体现的。
4墙脚护坡按墙中心线长度乘以外墙中心线至护坡边沿的宽度的含义?
墙脚护坡是指保护房屋墙脚的一种建造设置,其面积=外墙中心线长度外墙中心线至护坡边沿的宽度。
5利用吊脚做架空层,如何理解?
利用吊脚做架空层,主要是山区、丘陵地区斜坡地建造房屋时,利用吊脚做架空层。所谓利用吊脚,做架空层,是指斜坡地建造房屋时,一般都要从斜坡的低处建造立柱,从立柱顶部至斜坡的高处,搭建成房屋的地面,这时地面以下、立柱以内就是架空层。
6建筑面积计算规则中,计算全面积的范围包括哪些?
(1)单层建筑物应按一层建筑面积计算,多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。
(2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。
(3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层,设计加以利用时,有围护结构且层高在2.2m以上的部位,按该部位的水平面积计算建筑面积。
(4)建筑物内的门厅、大厅,按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,应按其水平投影面积计算建筑面积。
(5)建筑物内的夹层、插层,应按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。
(6)技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等,层高在2.2m以上时,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯,应按建筑物的自然层计算建筑面积。
(8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,应按首层面积计算建筑面积。
(9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,应按结构层计算建筑面积;没有结构层的,按一层计算建筑面积。
(10)有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。
(11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高超过2.2m及以上的部位,按水平面积计算建筑面积。
(12)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等,应按其围护面积计算建筑面积。
(13)建筑物间有围护结构的架空走廊,层高在2.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7建筑面积计算规则中,折算面积范围包括哪些?
(1)坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高在1.2m至2.2m的部位,应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。
(2)建筑物外无围护结构,有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等,应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。
(3)有永久性顶盖的室外楼梯,应按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(4)雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时,应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(5)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
(6)相邻建筑物是有顶盖无围护结构的架空走廊,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
(7)有顶盖无围护结构的场馆看台,应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
8建筑面积计算规则中,不计算面积的范围包括哪些?
(1)层高小于2.2m的楼层或部位。
(2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、檐廊。
(3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层。
(4)利用地下室设置的消防水池。
(5)建筑物内操作平台、上料平台,安装箱和罐体的平台。
(6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
(7)建筑物内的技术层和检修通道(不论其层高如何)。
(8)设计不利用或净高小于1.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。
(9)突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在2.1m及以下的雨篷、空调室外机搁板(箱)、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。
(10)用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
(11)无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。
(12)屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。
(13)临时、活动、简易的建筑物。
(14)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。
(15)建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连的变形缝。