地基不均匀沉降
（1）地基施工时须保证有效桩长和进入持力层深度，确保整体稳定。
（2）桩基施工后应有一定的休止期，根据不同土质类型判定，确保桩身强度、被扰动土体的恢复。
（3）桩基工程验收前检验桩身质量与承载力。
回填不合格
（1）回填前须清理槽中积水，淤泥等杂物，分层回填夯实。
（2）检查土层虚铺厚度与密实度，控制土料粒径不得过大。
支护质量差
（1）深基坑支护方案须考虑施工中的各种工况，制订合理的开挖施工顺序。
（2）加强施工质量管理和信息化监测。
（3）基坑开挖边线外一倍开挖深度范围内，严禁堆载或重车通行。
桩位偏移
（1）施工前须控制场地的不平整度不超过1％，复核桩基轴线控制点和水准点。
（2）软土施工时须控制沉桩速率，减少对邻桩的挤压偏位。
（3）确保接桩施工质量，避免偏斜。
（4）沉桩前须清理桩位下障碍物。
除了预防施工中的质量问题之外，做好地基处理也是关键要素，常见的不良土质处理办法如下。
湿陷性黄土
对于湿陷性黄土，应破坏土的大孔结构，减小土的渗水性与压缩性，控制湿陷性的发生，实际处理程度如下。
（1）全部消除黄土层湿陷性（一般厚度不超过15m），根据深度可选择垫层法、强夯法、挤密法等。
（2）部分消除黄土层湿陷性，结合建(构)筑物的重要性及分类计算最小处理厚度，控制剩余湿陷量。
（3）采用桩基础穿透湿陷性黄土层，将其下方插入可靠持力层。
（4）做好基础工程的防排水措施，避免地基湿陷。
软土
软土处理原则为提高土的抗剪强度、降低压缩性，控制不均匀沉降，降低土的渗透性或渗流水力梯度，改善土的动力性能，常用置换及拌入法、振密挤密法、排水固结法及加筋法等。
膨胀土
（1）膨胀土处理时，应适当增加基础埋深以防止地基产生过大不均匀沉降变形；如对地下水等对施工的影响较大，可采用桩基础，贯穿非膨胀土层作为桩尖持力层。
（2）对于膨胀土也可采取换土或设置灰土垫层减少地基胀缩变形。
（3）如地下水位较深且基础埋深较浅，应设置宽散水，减少地表水渗入，阻止地基土中水份蒸发。
（4）增加基础自重，通过基础底面压力抵抗土体膨胀力时，但应注意避免建筑开裂。
杂填土
（1）对杂填土进行翻挖换填处理，分层碾压换填合格土料，应注意根据不同地基处理要求确定土料压实度。
（2）如杂填土地基厚度相对较大，采用翻挖换填工程量大且存在较大的安全隐患，可设置CFG桩、混凝土桩等粒料置换桩。
（3）对于厚大杂填土地基可采用孔内深层夯扩桩强化施工效果，确保地基质量。
冻土
（1）可采用换填法，使用粗砂、砾石等非冻胀材料；也可采用人工材料改变土体中的水分迁移强度及其冰点，削弱冻胀效果。
（2）须加强排水隔水处理，并可在建筑物底部或四周设置隔热层推迟土体冻结。
（3）可根据建筑物的结构、施工特点和实际地质条件，选取保护冻土法与允许融化法，即施工及使用期间使地基土永远处于冻结状态与冻土融化到计算深度。