干粉砂浆目前已经应用的十分普遍，但在应用过程中一些生产、使用和监管单位对干粉砂浆的一些概念和性能指标存在混淆，主要有以下几个概念：
1 粘度与强度
粘度越大强度越高。强度通常是指砂浆固化后
的物理性能指标，粘度通常是指是砂浆搅拌后的状态，是施工过程中的一个指标。粘度与强度没有必然的关系。强度影响的因素比较多，而粘度一般是通过纤维素醚粘度的调节，纤维素醚最低在几百粘度，最高可达二十万粘度，纤维素醚根据产品的不同用途进行选择，纤维素的粘度与强度没有必然的关系。
2 粘结强度与抗压强度
粘结强度是指砂浆作用在底层上的最大粘结力。有剪切强度和抗拉（抗拔）强度两种。抗拉强度是指砂浆表面抵抗垂直作用于该表面的拉力的能力；剪切强度是指通过施加平行作用力测定的强度。
抗压强度是指通过施加压力测定的砂浆破坏时的最大值，一般是砂浆的内聚强度。粘结强度高并不一定抗压强度高，抗压强度低并不一定粘结强度低。
两个概念容易搞混的地方主要有两个方面：一是外加剂的选用。混凝土中的外加剂（早强剂、防冻剂等）在混凝土中测试时只是测试抗压强度，如防冻剂是测试混凝土在低温状态下抗压强度的损失率。而干粉砂浆的产品中主要的测试指标是粘结强度，一些砂浆中的外加剂在选择时应重点考虑粘结强度，如干粉砂浆专用早强剂重点是指砂浆的早期的粘结强度提高多少，而不是抗压强度提高多少。这一点非常关键，根据我们的经验，一些混凝土中外加剂直接应用到砂浆中，砂浆的粘结强度降低非常大，反而起到的负作用。二是以抗压强度指标评判粘结强度。瓷砖粘结砂浆的标准未做抗压强度指标要求，而一些人认为瓷砖粘结砂浆用手容易撵碎变（抗压强度指标）便认为粘结强度低。这是因为瓷砖砂浆掺入可再分散乳胶粉等聚合物后产品的粘结性能得到明显提高，但会降低抗压强度。但也有例外：外墙外保温抹面砂浆柔韧性指标只规定了压折比值，未规定抗压强度的最低值，也给实际应用带来一些问题。
3 防水与耐水
防水与耐水的概念主要是在腻子产品，耐水是指材料在水环境中性能不发生大的变化，防水是指水不能渗透。腻子只是刷涂料前的找平材料，不具备也不应具备防水材料的性能。JG158《建筑室内用腻子》和建筑JG157《建筑外墙腻子》标准中只规定了腻子的耐水性能，将成型后的腻子在水中浸泡一定时间后观察腻子层是否有变化。而实际应用过程一些企业夸大宣传，说自己生产的是防水腻子，而一些使用单位也经常问外墙腻子是否防水。
4保温与隔热
保温是砌筑墙体的材料或制品冬季阻止热量损失，保持室温稳定的能力。通常是指围护结构（包括屋顶、外墙、门窗等）在冬季阻止由室内向室外传热，从而使室内保持适当温度的能力。隔热是指砌筑墙体的材料或制品夏季阻止热量传入，保持室温稳定的能力。通常是指围护结构在夏季隔离从太阳辐射热和室外高温的影响，从而使其内表面保持适当温度的能力。 我国建筑节能设计规范规定不同地区的建筑节能指标不同。
严寒地区 最冷月平均温度-10℃ 日平均温度5℃的天数145d 必须充分满足冬季保温要求，一般可不考虑夏季防热.
寒冷地区 最冷月平均温度0～-10℃ 日平均温度5℃的天数90～145d 应满足冬季保温要求，部分地区兼顾夏季防热夏热冬冷地区 最冷月平均温度0～10℃，最热月平均温度25～30℃ 日平均温度5℃的天数0～90d，日平均温度25℃的天数40～110d必须满足夏季防热要求，适当兼顾冬季保温夏热冬暖地区 最冷月平均温度10℃,最热月平均温度25～29℃ 日平均温度25℃的天数100～200d 必须充分满足夏季防热要求，一般可不考虑冬季保温.
温和地区 最冷月平均温度0～13℃，最热月平均温度18～25℃ 日平均温度5℃的天数0～90d 部分地区应考虑冬季保温，一般可不考虑夏季防热.
保温与隔热的区别:
（1）传热过程不同。
保温是指冬季的传热过程，通常按稳定传热来考虑，同时考虑不稳定传热的一些影响；隔热是指夏季的传热过程，通常以24h为周期的周期性传热来考虑。
（2）评价指标不同。