土建投标时的标价必须是相对精准的预算。
投标依据：
(1)招标文件；
(2)招标人提供的设计图纸及有关的技术说明书等；
(3)工程所在地现行的定额及与之配套执行的各种造价信息、（材料、人工、规费）规定等；
(4)招标人书面答复的有关资料；
(5)企业定额、类似工程的成本核算资料；
(6)其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。
在标价的计算过程中，对于不可预见费用的计算必须慎重考虑，不要遗漏。
依据现行的市场价格信息及规费做。千万别漏项。
投标时应依规依据。
编制投标报价说明
1、工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2、除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成的合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
3、工程量清单中投标人没有单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。
4、符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的国内工程量清单所列各子目中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程有关子目的单价或总额价之中。
5、承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单单价与总额价之中。
6、工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。
7、暂列金额（不含计日工总额）数量及拟用子目的说明：
8、暂估计的数量及拟用子目的说明：
如果只做概算然后再在施工过程中故意追加，进行项目拆分，恶意变更等应该是违规行为。同时会承担违规和其它风险。