旧屋改造注意事项有哪些

旧屋改造注意事项有哪些

旧屋改造，许多业主认为很简单，只需换个墙漆，换些家具就可以了。可事实上，旧屋改造并非那么简单的。旧屋的装修需要花费不小的家庭开支，也要注意装修省钱的要领，才能彻底旧屋翻新，基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。接下来，就随我一起来了解下旧屋改造的相关知识吧!

　旧屋改造注意事项

重点1.强调基础工程

老房子问题多，建议把钱花在刀刃上，避免不必要支出，因此重在基础工程，强化房子体质。

重点2.预算取决装修程度

装修费用无明确的金额，以20年房屋为例。装修费用取决于装修计划，装潢预算一般以总价的10%来算。

　重点3.尽可能不动到泥作工程

装修触碰到泥作、隔间等工程，花费自然就大，比如：墙面修补、木工等，牵一发而动全身，建议要三思。

重点4.解决漏水为先

自住或出售，若有漏水问题，一定要及时处理。

　重点5.空间不要乾坤大挪移

装潢的基本原则：切忌移位，比如：浴室、厨房。除了泥作外，会增加水电费用，且管位稍不注意，可能会造成漏水。

　重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙

承重墙对建物有支撑功能，基于安全考虑，不得任意破坏，如需改结构，经建筑师审查才可施工。

重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

旧屋有顶楼或需加盖，对违建管理不容忽视。向有关单位报备，可省去不少的费用及困扰。

重点8.总电量要配足

随着家电的多样化，如：厨房专业烤箱、洗碗机等，用电量增加，如20年以上房屋，电箱最好换成无熔丝开关，较安全。

重点9.所有线路均需配管

线路最好配管，避免老鼠咬坏电线，或电波互相干扰，日后重新加线时，有管路可寻。

　重点10.排水及给水另外接新管

屋龄超20年，排水管严重堵塞。老房改造中，因一户不慎堵塞排水，使低楼层住户厨房或阳台淹水，所以，最好另接新管至地下排水处，并旧管不再使用，就不用担心废水倒流的发生

旧屋改造不简单 小心陷入装修误区

墙面翻新：大部分人仅了解承重墙不能拆，对非承重墙却随意拆。殊不知，非承重墙是次要的承重构件，但同时是极其重要的支撑。

地面翻新：业主在木板翻新时，只将磨损层换掉，再进行简单保养。其实，并非所有的地板适合翻新，如：强化复合地板不能翻新，当磨损或破坏后，只能换新的，否则会加剧老化。

水电改造：水、电路是复杂项目，应谨慎。在装修前，仔细检查并根据情况来整改。

门窗改造：许多业主为了省钱，不换门窗。到最后发现，其实没省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是用肉看。因此，需正规装修队进行检查再做决定。

以上就是旧屋改造注意事项有哪些与旧屋改造误区的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!