装配式建筑如何杀出重围

设计技术和图纸内容

对施工生产的指导情况

传统现浇方式

设计技术成熟、简单,图纸量少,各专业图纸分别表达本专业的设计内容,结构专业用平法表示结构特征信息。

施工过程中按工种配备专业技术人员, 相互配合施工,容易出现错漏碰缺等情况。

设计费便宜。

装配整体式

设计技术尚不成熟,图纸量大,除了各专业图纸分别表达本专业的设计内容外,还需要设计出每个预制构件的拆解图,拆解图上要综合多个专业内容,例如在一个构件图上需要反映构件的模板、配筋以及埋件、门窗、保温构造、装饰面层、留洞、水电管线和元件、吊具等内容,包括每个构件的三视图和剖切图,必要时还要做出构件的三维立体图、整浇连接构造节点大样等图纸。

图纸内容完善、表达充分,构件生产不需要多专业配合,只要按图检点即可避免错漏碰缺的发生。

设计费较贵。

生产情况

传统现浇方式

现浇构件价格主要取决于原材料、周转材料和施工措施,楼面和剪力墙的措施费最高,工艺条件差影响质量经常造成返工,季节和天气变化造成施工效率下降也是成本上升的原因之一。

装配整体式

预制构件生产主要依赖机械和模具,占用时间过长,工人可以在一个工位同时完成多个专业与多个工序的施工,生产质量、进度、成本受季节和天气变化影响较小。

质量情况

传统现浇方式

质量难以控制,普遍存在大量质量通病 。

装配整体式

质量易于控制,基本消除各种质量通病,复杂构件的生产难度、运输风险较大 。

材料消耗和建筑自重

传统现浇方式

材料消耗和损耗较高,跑冒滴漏严重,构件表面抹灰往往高于设计标准,增加了建筑自重。

装配整体式

由于构件尺寸精准,可取消抹灰层,节约材料,建筑自重减轻20%~30%,可进一步优化主体和基础结构,节省造价;没有跑冒滴漏,降低了材料消耗和损耗 。

施工速度

传统现浇方式

设现浇施工主体结构可做到3~5d一层,各专业不能和主体同时交叉施工,实际工期为7d左右一层,各层构件从下往上顺序串联式施工,主体封顶完成总工作量的50%左右。

装配整体式

构件提前发包,可做到各层构件同时并联式生产,在同一构件生产过程可集成多专业的技术同时完成,现场装配式安装施工上可做到1d一层,实际3~4d一层,主体封顶即完成总工作量的80% 。

施工措施

传统现浇方式

满堂模板、脚手架,外加到顶,不断重复搭拆。

装配整体式

取消满堂模板和脚手架,外脚手架只需要两层。

管理费用

传统现浇方式

分包较多,工期长导致管理成本高。

装配整体式

多个分部分项工程在工厂里集成生产,分包较少,管理成本低。

材料采购和运输

传统现浇方式

原材料分散采购和运输,采购单价较高。

装配整体式

原材料集中采购和运输有价格优势,但增加了二次运输。

固定资产

传统现浇方式

现浇方式所需周转材料一般为租赁,基本不需要太大的投入。

装配整体式

预制厂的场地厂房、设备、模具投资较大,模具价格高昂,一般预制厂按照产能需要先行投资一定金额,全部要摊销在预制构件价格之中。

综上可知,建筑原材料成本可节约的空间有限,装配整体式结构要想取得价格优势,必须把握好如下原则。

1.规模出效益。

2.优化设计提高预制率和相同构件的重复率。

3.改进构件生产工艺,提高生产效率降低成本。

4.改变构件装运形式,提高运输效率。

5.提高施工安装的速度,节省安装成本。

6.产业链不成熟以及社会化分工导致重复计取税金和利润,也是推高装配整体式结构造价上升的原因。

装配式建筑,传统现浇方式