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牛人总结现场协调管控经验

制订总承包管理办法

(1)策划总包管理方案,联系建设方与分包之间的沟通与协调,制订总体进度、总平面管理及合同管理措施。

(2)为分包单位创造施工条件,包括临时道路、轴线标高、用水用电等各类内容。

(3)按要求做好安全防护,分包单进行拆除施工时须先经总包单位批准。

(4)要求各分包单位提交分包工程的各类进度计划,并统筹审核各分包工程的进度计划,组织协调交叉作业的配合问题,并控制关键节点工期。

(5)总包单位对标段内全部安全施工进行全面管理,属于专业工程需单独验收的须先经总包单位预验收合格后,再报监理和业主有关部门。

(6)收集、整理、汇总工程资料,建档管理。

协调现场不同专业

(1)在基础、主体施工阶段,安装须配合土建进度,进行前期预留预埋,土建配合安装进行隐蔽预留预埋产品的保护。

(2)主体施工阶段,按设计图纸预留进行土建砌筑抹灰,保证创造工作面,使安装按土建要求提前插入。

(3)装饰装修阶段由土建安排总控制计划,各单位按总计划编制配套作业计划。

(4)竣工收尾阶段以工作项目内容为基准,划分控制点,确保后期施工内容,由专业分包单位及时提供资料交由总包审核。

(5)采取统一的技术管理手段,强化专业单位的技术管理及配合,土建及时提供分部分项质量控制计划,各专业单位共同执行,并由专业单位共同核定图纸,审核图纸设计的问题。

处理其他标段的配合

(1)界定各标段分界界线,明确本标段的施工责任范围。

(2)建立统一的控制坐标系级标高控制线,标段内共同使用。

(3)提前商定交接界面处理方法,确保交界面吻合。

(4)提前制订质量保证措施,确保穿插作业区内不同施工方的成品保护。

现场经济签证办理

(1)所有工程量须经现场实测后填写,到场人员须在现场签字或当场在记录的原始数据上签字。

(2)合同约定外的工作内容须附有设计修改或变更图纸,相关资料须符合国家规程规范要求及合同约定。

(3)凡属设计施工图纸技术要求的变更均应办理现场技术核定单,经监理方与建设方共同现场确认,须在事发前现场核定。

处理设计变更

(1)出现设计变更时,根据出现原因进行责任区分,并由施工单位书面通知监理方、业主方。

(2)由监理工程师在2个工作日内提出审核意见并告知施工方;再由建设方专业工程师等部门提出审查意见。

(3)因业主要求修改调整时,须由建设方与设计方协商,由设计方出具变更设计意见及变更通知,再经四方负责人签字认同后进行实施。

现场协调,管控经验
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