1．形成原因：
(1)砂浆中所用水泥、砂等材料质量不符合规范要求。
(2)未进行砂浆试配。
(3)拌和时对各种原材料未按要求进行计量。
(4)未采用机械拌和，而是采用人工随意加料拌和。
(5)拌和好的砂浆未及时用于砌筑。
(6)砂浆运输过程中离析。
(7)未进行有效养生。
2．防治措施：
(1)对原进场材料按要求进行检验，不合格材料坚决清理出场。
(2)砌筑开工前按要求进行砂浆强度试配。
(3)拌和过程中各种原材料用量计量要准确。
(4)砂浆应采用机械集中拌和，不允许人工拌和。
(5)拌和好的砂浆摆放时间不能过长，要及时用于砌筑。
(6)砂浆运输线路不能过长，拌和场地尽可能靠近施工现场。
(7)加强养生。