保底这个名字起得很好，再肥也就是保你个底，也就是说发展商很担心你，怕你忙里忙外最后连自己的底都不保，所以他给你保底，钱一定不多，因为就是个底，仅仅略表心意。真说不出是仁慈还是险恶。所以任何一个正常运作的设计单位，都不会依靠这个底来谋生。
所以问题来了，一个不挣钱的项目由谁来做？除非项目很吸引人，或是很重要，否则一定不是生产骨干，更不会是大师，即使大师出现，也一定是挂名的。一般都是一群刚刚毕业的年轻人，体力好，能熬夜，心比天高，命比纸薄。设计单位也乐得训练一下新人。
设想一下，在一个一般的设计单位中，一个正常的设计骨干，我说的是肉人，不是铁人，已经娶妻生子，在单位中一定还担任部分行政工作。这种人如果深入负责的参与项目，一年也就三五个，几十万平方米。如果再参与投标，估计脑力体力都已经不济了。更何况这种人一年几十万的收入，何来闲心投标为乐呢？而其实，恰恰是这种人才是一个项目顺利开展的支柱和保障。
其次，就是设计上的问题了。
其实，早在几年前我就觉得与其说是设计投标不如称其为模型和表现图投标。几家单位，冒着底都不保的危险作设计，当然是八仙过海，各显其能，使出吃奶的劲。这其中，表现就越显得突出和重要了。一般的透视还不成，最其码得是个夜景。树一定得是一水的椰子树，高大威猛的那种。裙房一定是花岗或是大理，雕花的那种。群众不能全是华人，一定得有几个鬼佬，西装笔挺，指手画脚。天空还得有几个气球，挂满了广告，特商业，特气氛，近处拐角还得有个星巴克。不管是高架还是高速，道边一定得有咖啡座，阳伞下全是俊男美女。水面得大，特清，底下有鱼，上面有天鹅，不能是鸭子。街上全是跑车，最差也是奔驰，绝对不能有卡车自行车。天空一定特蓝，白云朵朵，最好再有几只自由翱翔的鸽子还有模型，现在的领导基本不看黑白图，透视也就过过眼，最爱看的就是模型。千万不能真实表现，那叫没品味。可也不能太抽象，领导看不懂。最流行的是木头。体量关系不重要，环境最重要。最好可以把底盘放大1.2倍，多种数，多放水。一定得有灯光，便于领导向他的领导汇报一个投标，说它三分设计七分表现一点都不为过。
再有就是概念了。国内地产界中概念绝对是一个怪胎。从来没听说那个楼盘因为概念而好买，即使想找一个能够把概念从投标到建成贯穿始终的楼盘也很难。可是，概念很重要。如果实在没辙，以下供参考：项目一定要环保，特绿色。商业一定特繁荣，人满为患。一定要把以人为本四个字用七遍以上。不管什么条件，地下的冷水热水全用上，住宅一定不能装空调，光靠设计就能四季如春。办公楼全是幕墙，八层皮，自己呼吸，特舒服。不管多大的楼，肯定能看到五百公里外的那座山和城市那头的湖，这叫景观房。
试想，这种投标，一个务实的、理性的建筑师是必是落伍的、回避的。
最后，就是评委的问题。不知道发展商怎么想，反正我对现在大多数投标中所谓之评委的权威性和公证性表示怀疑。别人不敢说，我自己就做过多次评委。人家把你请来，当真专家似的供着，好吃好喝招待着，临走还有红包，自然要识实务一些。首先要看招标是谁举办的，如果是政府，那一定要先摸清局长的倾向；如果是开发商，那一定要先了解董事长的意思，不能给人家添乱。如果实在不明就里，又要先发言，那一定要先从城市谈起，然后是文化，还可以涉猎一些建筑语言和空间情感的话题。总之，一定要不知所云，云山雾罩，指东打西，顾左右而言他，结论还是要留给领导来下的。至于其他的那些老专家们，已经歇业十几年，靠开评审会过活，我想组织者们自有评价，我不便多言。
其实，建筑师也是靠画图过活的人，谁也不想冒不必要的风险。作为开发商，无非是想借助投标寻得一个好的设计师。在现今的社会，谁和谁都能拉得上关系，叫信息社会，要想打听一个设计师，绝对不止投标一条道。先建立一个互相信任的关系，没有那个建筑师不会掏心挖肺，当亲爹亲妈一样的对待业主，何必走到与同行刀枪相见，对业主蒙混过关这一步呢？