高层住宅有哪些基本特点

高层住宅有哪些基本特点？

(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。

(2)可节省市政建设投资。

(3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。

(4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。

(5)对居民生理和心理会产生一些不利影响。

(6)设计原则与多层住宅相似。