容积率和产品品质有什么关系

容积率和产品品质有什么关系？

追求利润最大化要求容积率的增大，容积率的增大带来的是建筑层数的增加，也就是建筑高度增高，在这种情况下，建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度，从而降低产品的品质和楼盘的档次。产品品质的降低，影响的是产品价格和产品的去化速度，产品价格的不高会影响整体的收益和收益率，去化速度的缓慢会影响资金回收，从而导致资金链的间歇性中断。因此处理好容积率和产品品质的关系是非常重要的。