干缩裂缝
1.一种裂缝多发生在抹灰层内，少数延伸到砌体内部；
2.另一种干缩裂缝发生呈不规则的龟裂或呈放射状裂缝，此类裂缝宽度较小，仅发生在抹灰层内。
地基下沉裂缝
1.通常，当地基下沉差异变形值超过砌体抗拉或抗剪极限变形值时，砌体将产生下沉裂缝。因地基下沉引起的裂缝比较复杂，形状各异，既有一般规律，又有特殊情况。
2.其一般规律为：下层重、上层轻；纵向重、横向轻；外墙重、内墙轻，且多为斜向裂缝。
温度裂缝
1.砌体结构在约束条件下，由于外界温度变化，屋盖、楼盖与砌体互相约束，造成相互间温度变形不协调，产生温度应力，当温度应力超过砌体抗拉或抗剪强度极限值时，砌体将产生温度裂缝。
2.裂缝特点和规律为：顶层重、下层轻；两端重、中间轻；向阳重、背阴轻等。
应力集中裂缝
1.此类裂缝多出现在砌体相对薄弱的部位，如门洞口上部，窗洞口上、下部，以及混凝土大梁下部的墙体上。
2.裂缝特点：裂缝多为斜向，少部分为竖向和水平方向。
荷载引起的裂缝
1.此类裂缝多出现在轴心或小偏心受压的砖梁或砖柱上，有时候也出现在截面较小的承重窗间墙上，
2.裂缝特点：多呈竖向裂缝，有时呈现枣核形，严重处砖块断裂，砌体出现剥落现象。
冻融（胀）裂缝
1.此类裂缝多发生在寒冷地区房屋的基础、檐口、女儿墙或经常受潮湿的厨房、卫生间等的外墙，有时室外踏步也发生此类裂缝。
2.裂缝特点：在裂缝附近砌体或混凝土酥松、剥落，且随时间推移有逐渐恶化的趋势。
两种结构体系变形不协调裂缝
1.此类裂缝多出现在两种结构体系收缩、温度变形不协调的薄弱部位或交界处。
2.例如：在砌体结构外侧贴建混凝土框架外楼梯的交接处。
沉降温度裂缝
此类裂缝特点是：在房屋上下层皆出现不同程度裂缝。
温度、应力集中裂缝
此类裂缝是由于外界温度变化和应力集中综合因素造成的。