建筑工程竣工图存档要求有哪些

建筑工程竣工图存档要求有哪些?

竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分,是在施工中按照所完成的实物绘制的存档保存的定型图样,是工程交工验收的必备条件,是工程维修、管理、改建、扩建的依据,具有现实和长远的使用价值。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

竣工图的编制要求:

a、凡按施工图施工没有变更的,由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章并签署内容。

b、凡一般性图纸变更,编制单位要根据设计变更依据,在施工图上直接改绘,加盖竣工图章并签署内容。

c、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变或其它重大改变、图面变更超过1/3的,应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应有图名和图号,图号可按原图编号。

d、编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录,绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位,真实反映项目竣工的实际情况。

e、用于改绘的竣工图的图纸应是合格的施工图且应是新图(氨熏蓝图或绘图仪绘制的白图),不得使用复印的图纸。

f、竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图,使用绘图笔或签字笔及不易褪色的绘图墨水。

竣工图的类型:利用施工蓝图改绘的竣工图、在底图上修改的竣工图、重新绘制的竣工图、用CAD绘制的竣工图利用施工蓝图改绘的竣工图:

a、在施工蓝图上一般采用杠改(划改)、叉改法,局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改的内容,所有变更处都应引划索引线并注明更改的依据,这种方法称为修改蓝图法。

b、修改蓝图法不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。改绘的方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。

在底图上修改的竣工图:

a、用设计底图或施工图制作底图,在底图上依据设计变更、技术业务联系单等内容用刀片将需要改动的部位刮掉,再用绘图笔绘制修改内容,并在图中的空白处做修改备考表,注明变更编号和修改内容。

b、修改的部位用语言描述不清楚时,也可用细实线在图上画出修改的范围。

c、以修改后的底图或蓝图做为竣工图,要在底图或在竣工图上加盖竣工图章。

d、如果底图修改次数较多,个别图面可能出现模糊不清等技术问题,必须进行技术处理或重新绘制,达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。

重新绘制的竣工图:根据工程竣工现状和变更记录绘制竣工图,重新绘制的竣工图要求与原图比例相同,符合制图规范,有标准的图框和内容齐全的图签,图签中应有明确的竣工图字样或加盖竣工图章。

用CAD绘制的竣工图:在电子版施工图上依据变更内容进行修改,修改后用云图圈出修改部位,并在图中空白处做修改备考表,表式要求同前。同时,图签上必须有原设计人员签字。

竣工图章:竣工图标志章应具有明显的竣工图字样,并包括编制单位名称、制图人、审核人技术负责人和编制日期等基本内容。对监理单位实施工程档案监理的工程应有监理单位名称、总监和现场监理,其尺寸为80mm50mm。(表69)

重新绘制的竣工图、补图应绘制竣工图标,其位置在图纸的右下角,与施工图图标的位置相同。竣工图标的基本内容除竣工图章的内容外,还应包括工程名称、工程号、以及本图的图号、图名、比例等项内容,尺寸大小符合国家制图标准。

工程竣工图,存档要求