分户验收是否会增加工程造价、延长工期、提高工程成本?
答:根据现场调查和分析,按照《南京市住宅工程质量分户验收管理办法》,经过培训并能够熟练操作的验收小组每户验收时间约为30-45分钟,按一般住宅工程每幢36-60户、1-3个验收小组计算,现场分户验收连同公共部位大约需要2-3天时间,扣除原住宅工程验收必须抽查的工作量,实际增加的时间是有限的,通过竣工验收前工期合理、科学安排,分户验收本身对工期、造价基本不构成影响,而分户验收的有效实施,使住宅工程质量问题可以提前发现和解决,减少了工程交付中的矛盾和交付后的维修工作,从某种意义上讲节约了后期的时间和成本。当然,对一些建设过程中质量控制不严、存在质量隐患和未按设计文件施工的住宅工程,当分户验收时发现较多质量问题需要返工和整改时,就会造成建筑材料、人工和时间的增加,亦即工程施工成本和工期的增加。分户验收的实施,必将督促施工、监理单位等加强建设过程中的质量预控和检查,落实工程质量责任,实现工程质量的科学管理,并全面推进全市工程质量的提高。