①中庭的作用自古罗马时代起，中庭一直承担着满足建筑内部环境特有的，对空 间的划分、管理、获得阳光和空气的使命。中庭对于商业建筑而言，可以说也是空间的灵魂。中庭可以被看作是一个封闭（或半封闭）的、能提供小气候的、多功能的公共广场，并可以承担建筑与城市空问的中介作用。
②商业建筑通过中庭与城市广场或街道结合中庭可以作为一种中介空间来联结商业建筑与城市空间，使城市空间与建筑内部空间相联结和融合。中庭作为一种中介性场所，使人们的 商业活动与城市生活紧密地结合在一起，其处理手法有：
ａ．直接把中庭覆盖于城市街道之上，成为城市空间一部分。
ｂ．使城市街道与广场自然融合，通过各种手法把人流直接从街道或，场吸引到中庭之中，与商业建筑的交流成为自然的和无意识的过程。
ｃ用中庭来联结两个（或多个）广场或街道，成为一个内部街道。使城市空间自然流入中庭之中。
③中庭可作为联系商业建筑之间的手段在大型商业建筑群中，中庭可以使多个商业建筑相结合，浑然一体，中庭起着这些建筑之间的过渡作用。相邻较近的建筑之间的外部空间或是双塔式的建筑问的外部空间比较狭窄，有一线天之感，这时利用中庭来连接，也可以达到化多余的空间为有利空间的作用，使建筑问的外部空间起到中介过渡的意义，从而使商业空间得以延续和连贯。根据占主导地位的宅间元素的不同，大型商业建筑的空问组合可以包括以下４种形式：以大厅式营业空间为中心的空间组合；以室内商业街为主线串联商业空间的空间组合；以中庭为中心组织商业空间的空间组合；多种手段同时、交替运用。商业建筑内部的交通组织也很关键。建筑的空间设计，可以说是强调静态的设计。顾客的流线设计在商业建筑中尤为重要。在近代的诸多商业建筑中特别强调引导空间的设置，也就是强调交通枢纽空间的处理。商业建筑内的垂直交通设施有楼梯、电梯、自动扶梯３种。
现代商业建筑重视将购物行为置身于一种优雅、恬静的公园环境中，购物者似乎是在商业体中漫游赏景。因此绿化的景观设计也成为商业建筑设计的一项主要考虑内容。大型商业建筑作为消费者的一个重要活动场所，不仅应该有良好的 室内购物环境，同时还应该有一个方便、优美、舒适的外部空间环境以满足消费者的多种需要。同时也对形成城市景观起到作用。