建筑工程概算指标有何作用?概算指标有哪些内容?
答:概算指标是一种用平方米(或百平方米)建筑面积、或者按构筑物以座为计量单位,规定人工、材料和机械的定额指标。
(1)概算指标的作用
①是编制初步设计概算文件的主要依据,由于概算指标比概算定额更加扩大和综合,所以在初步设计阶段时可以用概算指标确定造价;
②在进行建设项目可行性研究时,可作为编制项目、设计估算的依据;
③概算指标是编制基本建设投资计划的参考,也是编制建筑工程施工组织计划和劳动力、机械、材料物资供应计划的依据;
④概算指标是进行设计技术经济分析,考核基本建设投资效果的尺度之一。
(2)概算指标的内容包括
①总说明:说明概算指标的用途、编制依据、分册情况、适用范围及工程量计算规则等。
②经济指标:包括造价指标及劳动、材料和机械的消耗指标。
③结构特征:说明结构内容、概算指标的适用条件。
④结构示意图:画出建筑物的轮廓示意图或单线平面图,说明其结构形式,工业厂房还须表示出吊车起重能力等。