商品房有哪些常见病?
总体情况:
1、门窗不正;
2、油漆脱落;
3、内门翘曲,门板开裂;
4、门窗五金附件生锈,门锁脱簧;
5、门窗关闭不严。
卫生洁具:
1、卫生洁具连接件滴、渗水;
2、下水不通畅。
地面:
1、地面空鼓、开裂、不平整;
2、地面渗水。
面砖镶贴:
1、排列不规则,接缝不均匀;
2、釉面砖空鼓,缺楞;
3、釉面开裂;
4、翘曲,表面不平整;
5、屋面渗、漏水现象。
铝合金窗:
1、卡辊;
2、框扇相碰,关闭不严;
3、密封条、毛刷条短缺;
4、密封股封闭不严,向内渗水;
5、螺丝生锈。
墙面抹灰:
1、墙面浆沾起碱脱皮;
2、龟裂;
3、涂料遇水脱落。
电气照明:
1、开关、插座安装倾斜;
2、插座缺相或短路。
给水系统:
1、水表空走;
2、阀门关闭不严;
3、阀门脱丝,连接件滴水;
4、截止阀生锈影响水质;
5、支架安装不牢。
排水系统:
1、地漏、管道堵塞;
2、便池不畅;
3、室外排污管不通畅。