什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项

答：有下列情形之一的，登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项： (一) 当事人对房地产不拥有合法权利的； (二) 当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件，采取欺骗 手段获准登记的； (三) 登机关审查有疏忽，核准登记不当的。