什么样的房地产发绿皮《房地产证》

答：凡有下列情形之一的房地产，颁发绿皮《房地产证》： 1以行政划拨方式获得的土地使用权； 2在行政划拨的土地上建成的房地产； 3通过协议方式并按协议地价标准支付地价款的土地使用权(以协议方式按市场地价标准支付地价款的除外) 4在缴付协议地价款的土地上建成的房地产； 5获得减免地价的土地使用权； 6在减免地价的土地上建成的房地产； 7准成本商品房； 8按房改取得的全成本(建筑费用加室外工程配套费用)商品房； 9微利商品住宅； 10农村居民私人住宅； 11房地产登记机关确认的其它非市场商品房地产。