在哪些情形下，土地使用权终止

在哪些情形下，土地使用权终止？

答：根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》，有下列情形之一的，土地使用权终止：

(一)出让合同规定的年期届满；

(二)土地灭失；

(三)土地使用者死亡而无合法承继人；

(四)人民法院或土地管理部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或决定生效；

(五)用地单位迁移或者被依法注销的；

(六)市政府根据社会公共利益的需要，提前收回土地使用权的；

(七)法律、法规规定的其他情形。