哪些情形的房地产不予发给《许可证》

哪些情形的房地产不予发给《许可证》，不能进入市场出租？

有下列情形之一的房地产，不予发给《许可证》：

（1）没有产权、产权有争议的或受到限制的；

（2）共有房地产未取得其它共有人同意的；

（3）违章建筑；

（4）不符合安全标准的；

（5）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；

（6）土地使用权出让合同限制出租的；

（7）法律、行政法规、特区规章禁止出租的。

以上房地产不能进入市场出租，一经发现以非法租赁行为处罚，造成一切后果由出租当事人负责。